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ガーデン・シンフォニー 新越谷 NEW 3/23

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物件番号 R9170485

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◆新規リフォーム物件（2026年6月中旬完成予定）　◆ペット飼育可（飼育細則による） 
◆南越谷駅徒歩10分　◆総戸数534戸のビッグコミュニティ

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/越谷市大字西方】ガーデン・シンフォニー 新越谷 外観 外観
  • 【埼玉県/越谷市大字西方】ガーデン・シンフォニー 新越谷 外観 外観
  • 【埼玉県/越谷市大字西方】ガーデン・シンフォニー 新越谷 アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/越谷市大字西方】ガーデン・シンフォニー 新越谷 アプローチ アプローチ

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170485

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●新規リフォーム物件（2026年6月中旬完成予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・温水洗浄機能付トイレ
・洗濯機防水パン
・建具
・クッションフロア張替
・クロス貼替
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□-------------------------------------------------------
　　　　『　ガーデン・シンフォニー新越谷　』
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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2006年2月築
　
●東武伊勢崎線「新越谷」駅　徒歩11分
　JR武蔵野線「南越谷」駅　徒歩10分

●オートロック付

●宅配ボックス有

●ペット飼育可（飼育細則有）

●各戸駐車場1台利用かつスパやジム等充実した共用部あり

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●【3階部分・南向き住戸のため陽当り良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●各居室に収納有
⇒各洋室収納のみならず、LDK部分にも収納がある為、
　収納力が豊富かと存じます。

●リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。

●新規リフォーム物件（2026年6月中旬完成予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・温水洗浄機能付トイレ
・洗濯機防水パン
・建具
・クッションフロア張替
・クロス貼替
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●東武伊勢崎線「新越谷」駅　徒歩11分
　JR武蔵野線「南越谷」駅　徒歩10分


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170485
所在地 埼玉県越谷市 大字西方  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「南越谷」駅 徒歩10分
東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 80.64m2（24.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2006年2月 総戸数 534戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 11,760円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年7月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
その他費用：月額1500円（スパ利用料　※希望者）
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170485

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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