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コスモハイセレサ川口本町 NEW 3/20

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物件番号 R9170482

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◆川口駅徒歩8分の立地　◆駐輪場1台無償（2台目以降月額100円） 
◆修繕積立金総額1億円超（令和7年10月31日現在）

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月20日(金)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市本町4丁目コスモハイセレサ川口本町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-757-080 
・担当三砂（ミサゴ）携帯電話：080-9584-4505 
・担当三砂（ミサゴ）メール：t-misago@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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　　　『　コスモハイセレサ川口本町　』
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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2002年1月築
　
●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩8分

●オートロック付

●宅配ボックス有

●ポーチ付

●駐輪場1台無償（2台目以降月額100円）

●修繕積立金総額1億円超（令和7年10月31日現在）

●修繕履歴有
・大規模修繕工事（平成26年）
・共用部鉄部塗装工事、共用部照明器具交換工事（令和4年）
・排水ポンプ更新工事（令和6年）


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●【8階部分南東向き住戸のため陽当り・眺望・通風良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●各居室に収納有
⇒各洋室収納のみならず、LDK部分にも収納がある為、
　収納力が豊富かと存じます。

●リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

・ローソン 川口金山町店・・・・・・・・・ 徒歩3分
・西友 川口本町店 ・・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分
・ココカラファイン 川口店 ・・・・・・・・ 徒歩8分
・川口寿町郵便局 ・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分
・金山町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分
・ふるーる保育園 川口本町・・・・・・・ 徒歩2分
・川口市立舟戸幼稚園 ・・・・・・・・・・ 徒歩11分
・川口市立本町小学校（学区）・・・・ 徒歩6分
・川口市立南中学校（学区）・・・・・・ 徒歩14分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「川口」駅　徒歩8分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


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担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170482
所在地 埼玉県川口市 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋3WIC
専有面積 70.2m2（21.23坪）
バルコニー面積 12m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 8.3m2
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 2002年1月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 13,300円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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