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イニシア川口グランリュクス

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物件番号 R9170438

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◆10階（最上階）・約68.01m2・3LDK　◆ペット飼育可（飼育細則有） 
◆「川口」駅徒歩14分　◆南向き住戸/日照/通風/眺望良好 

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物件番号 R9170438

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担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 　『　イニシア川口グランリュクス　』

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　本マンションのおすすめポイント
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■分譲： (株)コスモスイニシア、川口土木建築工業(株)

■施工：川口土木建築工業(株)

■ペット飼育可（飼育細則有）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋　10階部分（最上階）/南向き住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■専有面積：68.01m2
■バルコニー面積：10.98m2
■間取り：3LDK

●「リビング・ダイニング・キッチン」は広々【約13帖】
　
●【10階（最上階）、南向き住戸】のため陽当り・眺望・通風良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。

┏┓Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アリオ川口・・・徒歩11分(約862m)
ファミリーマート西川口四丁目店・・・徒歩4分(約293m)
ドラッグセイムス川口西店・・・徒歩5分(約400m)
コープ川口西店・・・徒歩7分(約515m)
コモディイイダ仲町店・・・徒歩7分(約560m)
川口市立仲町小学校・・・徒歩9分(約676m)
川口市立仲町中学校・・・徒歩14分(約1,082m)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「川口」駅から徒歩14分
◎JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩13分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


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担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170438
所在地 埼玉県川口市 西川口4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 68.01m2（20.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2014年2月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,220円 / 月 修繕積立金 9,460円 / 月
その他使用料 コミュニティ運営費 100円 / 月、町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)コスモスイニシア、川口土木建築工業(株)●施工会社 ／ 川口土木建築工業(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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物件番号 R9170438

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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