中古マンション リノベーション

コスモ蕨南

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物件番号 R9170425

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◆2階・約64.32m2・3LDK＋WIC　◆長期修繕計画あり 
◆新規リフォーム物件（2026年3月中旬完成予定）

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間取り図

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170425

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月11日(土)、4月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市南町4丁目コスモ蕨南
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-757-080 
・担当三砂（ミサゴ）携帯電話：080-9584-4505 
・担当三砂（ミサゴ）メール：t-misago@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
●新規リフォーム物件（2026年3月中旬完成予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□-------------------------------------------------------

　　　　　 　『　コスモ蕨南　』

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　本マンションのおすすめポイント
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■分譲：(株)リクルートコスモス

■施工：佐田建設(株)

■宅配BOXあり

■長期修繕計画あり

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　お部屋　2階部分/南東向き住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■専有面積：64.32m2
■バルコニー面積：8.4m2
■間取り：3LDK＋WIC

●新規リフォーム物件（2026年3月中旬完成予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。

┏┓Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

蕨市立南小学校・・・・・約400m(徒歩5分)
蕨市立第一中学校・・・・・・約1,290m(徒歩17分)
ドラッグセイムス戸田中町1丁目店・・・・約130m(徒歩2分)
ベルク戸田中町店・・・・・約240m(徒歩3分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩20分
◎埼京線「戸田公園」駅から徒歩22分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170425
所在地 埼玉県蕨市 南町4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩20分
埼京線「戸田公園」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 64.32m2（19.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1987年2月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 （株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,810円 / 月 修繕積立金 15,120円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)リクルートコスモス●施工会社 ／ 佐田建設(株)●エレベーター ／ 有
アルコープ面積：0.72m2
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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物件番号 R9170425

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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