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エクセルコート第二並木 NEW 2/12

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物件番号 R9170382

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新規リフォーム物件！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪ 
ご相談・ご質問は田原（たはら）までお気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～リフォーム箇所～
※2025年12月下旬完成
・クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面交換
・CF貼替え(トイレ・洗面)
・防水パン交換
・和室から洋室へ間取り変更
・リペア工事
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　
■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年12月下旬完成
・クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面交換
・CF貼替え(トイレ・洗面)
・防水パン交換
・和室から洋室へ間取り変更
・リペア工事
・ハウスクリーニング

■南側・角住戸。広々とした窓から日の光が入ります♪
■各居室収納付きのため、お部屋を広く活用できます。
■最寄り駅から徒歩6分のため、アクセス良好♪　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩6分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。

　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
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■□　購入サポート　■□

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　 クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

現地確認希望・相談・質問は『　田原　』までお気軽にお問い合わせください。

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】

※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-757-080)

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います

担当者コメント

田原 かや子(たはら かやこ)

川口センター

田原 かや子 (たはら かやこ)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。

【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：田原　かや子（たはら　かやこ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　※担当：『田原』とお呼び出しください
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。

お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

ご連絡を、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170382
所在地 埼玉県川口市 並木3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 68.07m2（20.59坪）
バルコニー面積 7.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1985年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,900円 / 月 修繕積立金 17,490円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 島藤建設工業●エレベーター ／ 有
・ペット飼育可能（細則有り）
更新日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月26日

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物件番号 R9170382

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川口センター

田原 かや子(たはら かやこ)

担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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