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イニシア川口グランリュクス NEW 1/23

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物件番号 R9170346

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◆約40m2のルーフバルコニー付　◆ペット飼育可（飼育細則有） 
◆7階南・西向き角住戸・3LDK＋WIC/71.59m2　◆川口駅徒歩14分 

間取り図

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物件写真

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170346

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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『　イニシア川口グランリュクス　』

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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2014年2月築
　
●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩14分

●ペット飼育可（規約有り）

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●「リビング・ダイニング」は広々【約11帖】

●「キッチン」は広々【約3.2帖】

●【7階部分・南・西向き角住戸】のため陽当り・眺望・通風良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●アウトフレーム工法
柱が全て外に出ている為、レイアウトがしやすいです。

●充実した収納
　洋室約6.1帖部分のマルチクローゼットと廊下からの
　2way動線を確保した大型収納

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩14分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


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担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

全居室5.5帖以上の広々とした間取りとなっておりますので、
是非現地にて広さ感・陽当たり等ご体感ください。

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170346
所在地 埼玉県川口市 西川口4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.59m2（21.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.23m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 40.96m2
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 2014年2月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,810円 / 月 修繕積立金 9,960円 / 月
その他使用料 コミュニティ運営費 100円 / 月、町会費 200円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,900円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)コスモスイニシア、川口土木建築工業(株)●施工会社 ／ 川口土木建築工業(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月23日 次回更新予定日 2026年2月6日

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三砂 智哉(みさご ともや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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