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サウスゲートタワー川口 NEW 1/16

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物件番号 R9170335

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～タワーマンションならではの「解放感」と「充実した設備」を是非1度ご堪能下さい～  
【担当三砂：080-9584-4505】

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170335

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★★　SOUTH　GATE　TOWER　★★
　　　　　　　　　　　★☆★サウスゲートタワー川口★☆★
　
　　野村の仲介＋(plus) 【担当：三砂のおすすめ！！】物件です。
　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『三砂』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：t-misago@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-9584-4505までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　～川口市金山町の複合再開発地～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　元々は工場地帯だったエリアの再開発プロジェクトマンション

　敷地内には【医療モール】（内科・小児科）や【お買い物施設】が

　建設され生活の利便性を確保

　さらに緑あふれる【敷地内の広場に隣接された公園】もございます。

　子育てを行う、新しい家庭の始まりとしての舞台、仕事をリタイアしてからの最後の家

　どのシュチュエーションにもマッチするマンションです。

　一つの街として多彩な快適を抱く住まいづくり、それが【サウスゲートタワー川口】

┏┓　～充実した管理・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　日常に、より豊かな時間をもたらす共用施設

　さらにマンションの暮らしをサポートする【コンシェルジュサービス】など

　マンション全体として上質な時間をご提供いたします。

　さらには、大規模タワーマンションならではの

　【キッズルーム】【ゲストルーム】【スカイラウンジ】【フィットネスルーム】など

　共用施設も充実しております。

　★コンシェルジュサービス

　集荷、配達サービス/宅配便発送サービス/クリーニング取次サービス/

　タクシー手配サービス/ハウスクリーニングサービス等


┏┓　～「安心のセキュリティ」×「確かな品質」～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・警備員常駐による【24時間有人管理】

　・「ALSOK」提携による【24時間セキュリティシステム】

　・TVモニター付きオートロックシステム

　・防犯センサー付き

　・ダブルロック、ティンプルキー採用

　・鹿島建設(株)開発による制振装置を採用した【制振構造】

　・ホテルライクな内廊下設計

　・「二重床・二十天井」

　　遮音性能の向上と、心地よい歩行間を実現する「二重床」

　　将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した「二重天井」を採用。

　・第三者機関による住宅性能評価書を取得

　・高耐久フローリング採用。耐傷性に優れています。


┏┓　～充実の共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スカイラウンジ■

　タワーライフが満喫できる最上階のスカイラウンジ

　31階からの眺望をご堪能ください。

　大切な方々とパーティーを開いてみるのはいかがでしょうか…？

■ゲストルーム■

　お招きしたゲストやご親族の方々にお泊り頂けるお部屋です。

　インテリアデザインは会員制ホテル「東急ハーヴェストクラブ」等で活躍する

　インテリアスタッフが担当をしております。

■フィットネスルーム■

　身近な場所で健康作りに励めます。

　居住者の方々の憩いの場としてご利用ください。

■キッズルーム■
　マンション内で安心してお子様を遊ばせることができます。

　居住者間の交流の場として一面もございます。

■各階ゴミステーション■
　各階のゴミ捨場を付設しているので

　わざわざ1階までゴミを捨てに降りる手間が省けます。

　また、24時間ゴミ捨て可能なため

　時間を気にせず、ご都合の良いタイミングに

　ゴミ捨てに行けるのは便利ですね♪

～Access～

◇JR京浜東北線「川口駅」徒歩10分

～Life Information～

　◇西友川口本町店・・・・・・・・・・598m（徒歩8分）

　◇かわぐちキャスティ・・・・・・・・687m（徒歩9分）

　◇ファミリーマート川口金山町店・・・40m （徒歩1分）

　◇ローソン川口金山町店・・・・・・・143m（徒歩2分）

　◇まいばすけっと川口本町1丁目店・・366m（徒歩5分）

　◇DCM川口一丁目店・・・・・・・・175m（徒歩3分）

　◇金山町たたら内科・・・・・・・・・30m （徒歩1分）

　◇なかち小児科医院・・・・・・・・・25m （徒歩1分）

　◇ローズデンタルクリニック・・・・・45m（徒歩1分）

　◇キッズランド川口金山町園・・・・・35m（徒歩7分）

　◇船戸小学校・・・・・・・・・・・・459m（徒歩6分）

　◇南中学校・・・・・・・・・・・・・641m（徒歩9分）


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #フィットネス施設 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170335
所在地 埼玉県川口市 金山町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 55.23m2（16.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.42m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2014年3月 総戸数 360戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 15,400円 / 月
その他使用料 CATV施設利用料 110円 / 月、緊急地震速報配信サービス 44円 / 月、インターネットサービス利用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

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物件番号 R9170335

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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