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サウスゲートタワー川口

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物件番号 R9170239

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【東急不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲】×【川口駅徒歩9分】  
総戸数360戸の大規模タワーマンション／スカイラウンジ・フィットネスルーム等

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間取り図

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物件番号 R9170239

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担当： 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　┌┐
　└■　～川口市金山町の複合再開発地～
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　元々は工場地帯だったエリアの再開発プロジェクトマンション
　敷地内には【医療モール】（内科・小児科）や【買い物施設】（サンクス）が
　建設され生活の利便性を確保。

　さらに緑あふれる【敷地内の広場に隣接された公園】もございます。
　子育てを行う、新しい家庭の始まりとしての舞台、仕事をリタイヤしてからの最後の家、
　どのシュチュエイションにもマッチするマンションです。
　一つの街として多彩な快適を抱く住まいづくり、それが【サウスゲートタワー川口】の複合開発


　┌┐
　└■　～　充実した管理・共用施設　～
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　日常に、より豊かな時間をもたらす共用施設、
　　更に毎日の暮らしをサポートする【コンシェルジュサービス】など、
　　マンション全体として上質な時間をご提供します。
　　更には、大規模タワーマンションならではの、
　　【キッズルーム】【ゲストルーム】【スカイラウンジ】【フィットネスルーム】
　　など、共用施設も充実しております。

　★コンシェルジュサービス★
　　集荷、配達サービス / 宅配便発送サービス / クリーニング取次サービス /
　　タクシー手配サービス / ハウスクリーニングサービス /　など

┌┐
　└■　～「安心のセキュリティ」×「確かな品質」～
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・警備員常駐による【24時間有人管理】
　・「ALSOK」と提携による【24時間セキュリティシステム】
　・TVモニター付きオートロックシステム
　・防犯センサー付き
　・ダブルロック、ディンプルキー採用
　・鹿島建設（株）開発による制震装置を採用した【制震構造】
　・ホテルライクな【内廊下】設計
　・「二重床・二重天井」
　　遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する「二重床」。
　　将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した「二重天井」を採用。
　・第三者評価機関による住宅性能評価書を取得
　・高耐久フローリング採用。耐傷性に優れています。



┌┐
└■　～充実の共用施設　～
━━━━━━━━━━━━━━━

　■スカイラウンジ■
　　タワーライフが満喫できる最上階のスカイラウンジ
　　31階からの眺望をお楽しみください。
　　大切な方々とパーティーを開くのはいかがでしょうか？

　■ゲストルーム■
　　お招きしたゲストやご親族の方々にお泊まりいただけるお部屋です。
　　インテリアデザインは会員制ホテル「東急ハーヴェストクラブ」などで活躍する
　　インテリアスタッフが担当をしております。
　
　■フィットネスルーム■
　　身近な場所で健康づくりに励めます。
　　居住者の方々の憩いの場としてご利用下さい。

　■キッズルーム■
　　マンション内で安心してお子様を遊ばせることができます。
　　居住者間での交流の場としての1面もあります。



★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　タワーマンションならではの「開放感」はもちろんのこと、
　充実した設備・仕様が設けられたお部屋を、ぜひ一度ご覧下さい。
　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　＿Access＿＿＿＿＿


　　　◇JR京浜東北線『川口』駅　徒歩9分

　　　◇埼玉高速鉄道線『川口元郷』駅　徒歩12分

担当者コメント

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

川口センター

渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽にご連絡下さい♪♪
携帯電話 ：080-9584‐4469
メールアドレス：s13-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170239
所在地 埼玉県川口市 金山町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 65.46m2（19.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.93m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造31階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2014年3月 総戸数 360戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 東急コミュニティ東急株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 18,260円 / 月
その他使用料 CATV使用料 110円 / 月、インターネット利用料 990円 / 月、緊急地震速報配信サービス 44円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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0120-757-080

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物件番号 R9170239

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川口センター

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

担当： 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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