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武蔵浦和西ガーデンハウス NEW 08/25

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物件番号 R9170091

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令和7年6月に一部リフォーム！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪

間取り図

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9170091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■令和7年6月に一部リフォーム！綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます♪
～リフォーム箇所～
・室内床カーペットを防音フローリングに変更
・室内壁天井クロス交換、障子、襖替え、照明取付
・給湯器新品交換（湯はり、追い焚き、保温付）
・エアコン、網戸張り替え、クリーニング　

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■令和7年6月に一部リフォーム！綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます♪
～リフォーム箇所～
・室内床カーペットを防音フローリングに変更
・室内壁天井クロス交換、障子、襖替え、照明取付
・給湯器新品交換（湯はり、追い焚き、保温付）
・エアコン、網戸張り替え、クリーニング　

■南東向き住戸。午前中から日中にかけて、日の光が入ります！

■各居室に収納あり◎豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪

■オートロック付きマンションで防犯面も安心♪

■宅配ボックス付きのため、いつお荷物が届いても安心です◎

■直近の建物修繕履歴
・2014年3月　屋根補修工事
・2016年7月　給水管設備
・2021年3月～8月　大規模修繕工事


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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
■JR武蔵野線「西浦和」駅　徒歩8分
　JR埼京線「中浦和」駅　徒歩15分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　 クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

この度は、『武蔵浦和西ガーデンハウス』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き

建物について

構造 #低層マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170091
所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島3丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩8分
埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
間取り 2DK
専有面積 46.35m2（14.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.5m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1991年2月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 15,280円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産販売（株）●施工会社 ／ 島藤建設（株）●設計会社 ／ 住友不動産（株）
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

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お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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