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コスモ蕨 NEW 07/17

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物件番号 R9170037

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12階建ての11階部分×東南角部屋 
蕨駅より徒歩5分

間取り図

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9170037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年5月内装工事完了
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水まわり床張替
●フローリング新規（張替）
●建具交換
●照明交換
●下足入
●全クロス張替え
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は田原（たはら）までお気軽にお問い合わせください。

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☆*: ★ お す す め ポ イ ン ト

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　　　 ◆3LDK/70.21m2
　　　　　LDに隣接している約6帖の洋室引き戸を開放し繋げると約21帖のLDKとしても利用できます

　　　 ◆会話や家族を見守りまがらのカクンターキッチン

　　　　◆各居室にシーリングライトとレースカーテン取付

　　　　◆南側約6帖と北側約5.3帖の洋室には調節可能な可動棚を設置

　　　　◆2025年5月リフォーム済
　　　　　キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換

　　
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■JR京浜東北　「蕨」駅 徒歩5分

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担当者コメント

田原 かや子(たはら かやこ)

川口センター

田原 かや子 (たはら かやこ)

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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪

携帯：070-4803-7459
E-mail : k-tahara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170037
所在地 埼玉県蕨市 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.21m2（21.23坪）
バルコニー面積 9.45m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 1985年11月 総戸数 150戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,950円 / 月 修繕積立金 17,690円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●修繕積立基金 ／ 20,211万1,841円●施工会社 ／ フジタ工業株式会社
・ネット設備：NTT東日本/CATV/NURO光(調査中)
・管理費用検討中
・自治会費：年額3600円(任意加入)
・修繕積立金総額に関しては2024年8月現在のもの。
・2022年9月に大規模修繕工事実施済み
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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物件番号 R9170037

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川口センター

田原 かや子(たはら かやこ)

担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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