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中古マンション
シティタワー蕨
-
5,850万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県蕨市 中央1丁目
- 専有面積 58.43m2
- 所在階 4階 / 30階建
- 交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩3分
- 築年月 2010年5月
- 向き 南西
お問合せ
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9170004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日)、8月30日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県蕨市中央1丁目シティタワー蕨
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-757-080
・担当三砂（ミサゴ）携帯電話：080-9584-4505
・担当三砂（ミサゴ）メール：t-misago@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県蕨市中央1丁目シティタワー蕨
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-757-080
・担当三砂（ミサゴ）携帯電話：080-9584-4505
・担当三砂（ミサゴ）メール：t-misago@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
■新規リフォーム物件（2025年5月完了済）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・浴室換気暖房乾燥交換
・洗面化粧台、防水パン交換
・トイレ、手洗い交換
・建具交換
・床暖房（マット、リモコン）交換
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・トイレ、洗面室フロアタイル貼替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・浴室換気暖房乾燥交換
・洗面化粧台、防水パン交換
・トイレ、手洗い交換
・建具交換
・床暖房（マット、リモコン）交換
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・トイレ、洗面室フロアタイル貼替
この物件のおすすめポイント
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。..。.:*・ﾟ☆☆・*:.。.。.:*・
◆◆◆シティタワー蕨◆◆◆
～CITY TOWER WARABI～
駅徒歩3分のタワーライフ
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。..。.:*・ﾟ☆☆・*:.。.。.:*・
┏┓ ～ポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅徒歩3分
駅から現地までフラットな道です。
徒歩3分の快適な生活を
■30階建・285戸のスケールを誇るタワーマンション
■4階南西向き部屋・2LDK＋WIC・58.43m2
■ホテルライクな内廊下
プライバシーに配慮した内廊下。
雨風に悩まされる事なく、快適に住まいに辿りつけます。
■トリプルセキュリティ
「グランドエントランスホール」「グランドエントランスロビー」にはオートロックを採用。
さらに住戸玄関でのセキュリティを含めたトリプルセキュリティです。
ノンタッチキーをかざすだけでオートロックを解除できます。
■24時間有人管理
専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンションの内の防災センターに
常駐し、日々の暮らしを見守ります。
■制震構造マンション
WFD壁新摩擦ダンパーを採用した制震構造を導入。
小さな揺れから大地震まで幅広く制震効果を発揮します。
■生ゴミディスポーザー
生ゴミをキッチンで素早く粉砕処理できるので、
ゴミ捨てのご負担が軽減されます。
■各フロアにクリーンステーションを設置
各フロアにキッチンダストゴミを収集する、クリ―ンステーションを設けています。
係員が回収して、地下1階のゴミステーションまで運搬致します。
■新規リフォーム物件（2025年5月完了済）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・浴室換気暖房乾燥交換
・洗面化粧台、防水パン交換
・トイレ、手洗い交換
・建具交換
・床暖房（マット、リモコン）交換
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・トイレ、洗面室フロアタイル貼替
┏┓ ～充実した設備～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房（LD）
■【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
・パントリーもあり、缶詰、ペットボトル、調味料などの収納に便利です。
・ショット社製ガラストッププレート
■【浴室】
・フルオートバスシステム
・低床式ユニットバスなので、お子様でも入っていただきやすい高さです。
・お湯が冷めにくい保温浴槽
・浴室乾燥暖房機も付いているので、天候や時間に関係なく洗濯物を乾かす事ができます。
■【洗面所】
・シングルレバーシャワー水栓
・三面鏡（裏側は全て収納スペースです。）
・鏡下にはモザイクタイルを貼付け
・スペースを有効利用したヘルスメータースペース
・リネン庫もありますので、タオル類をすっきり収納できます。
■【トイレ】
・温水洗浄機能付暖房便座
・手洗いカウンター付き
┏┓ ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□マルエツ蕨店・・・・・・約330m（徒歩5分）
□ザ・プライス蕨店・・・・約370m (徒歩5分)
□西友蕨店・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
□市立中央東小学校・・・・約1,020m（徒歩13分）
□図書館本館・・・・・・・約730m（徒歩10分）
□蕨市民公園・・・・・・・約910m（徒歩12分）
◆◆◆シティタワー蕨◆◆◆
～CITY TOWER WARABI～
駅徒歩3分のタワーライフ
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┏┓ ～ポイント～
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■JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅徒歩3分
駅から現地までフラットな道です。
徒歩3分の快適な生活を
■30階建・285戸のスケールを誇るタワーマンション
■4階南西向き部屋・2LDK＋WIC・58.43m2
■ホテルライクな内廊下
プライバシーに配慮した内廊下。
雨風に悩まされる事なく、快適に住まいに辿りつけます。
■トリプルセキュリティ
「グランドエントランスホール」「グランドエントランスロビー」にはオートロックを採用。
さらに住戸玄関でのセキュリティを含めたトリプルセキュリティです。
ノンタッチキーをかざすだけでオートロックを解除できます。
■24時間有人管理
専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンションの内の防災センターに
常駐し、日々の暮らしを見守ります。
■制震構造マンション
WFD壁新摩擦ダンパーを採用した制震構造を導入。
小さな揺れから大地震まで幅広く制震効果を発揮します。
■生ゴミディスポーザー
生ゴミをキッチンで素早く粉砕処理できるので、
ゴミ捨てのご負担が軽減されます。
■各フロアにクリーンステーションを設置
各フロアにキッチンダストゴミを収集する、クリ―ンステーションを設けています。
係員が回収して、地下1階のゴミステーションまで運搬致します。
■新規リフォーム物件（2025年5月完了済）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・浴室換気暖房乾燥交換
・洗面化粧台、防水パン交換
・トイレ、手洗い交換
・建具交換
・床暖房（マット、リモコン）交換
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・トイレ、洗面室フロアタイル貼替
┏┓ ～充実した設備～
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■床暖房（LD）
■【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
・パントリーもあり、缶詰、ペットボトル、調味料などの収納に便利です。
・ショット社製ガラストッププレート
■【浴室】
・フルオートバスシステム
・低床式ユニットバスなので、お子様でも入っていただきやすい高さです。
・お湯が冷めにくい保温浴槽
・浴室乾燥暖房機も付いているので、天候や時間に関係なく洗濯物を乾かす事ができます。
■【洗面所】
・シングルレバーシャワー水栓
・三面鏡（裏側は全て収納スペースです。）
・鏡下にはモザイクタイルを貼付け
・スペースを有効利用したヘルスメータースペース
・リネン庫もありますので、タオル類をすっきり収納できます。
■【トイレ】
・温水洗浄機能付暖房便座
・手洗いカウンター付き
┏┓ ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□マルエツ蕨店・・・・・・約330m（徒歩5分）
□ザ・プライス蕨店・・・・約370m (徒歩5分)
□西友蕨店・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
□市立中央東小学校・・・・約1,020m（徒歩13分）
□図書館本館・・・・・・・約730m（徒歩10分）
□蕨市民公園・・・・・・・約910m（徒歩12分）
担当者コメント
川口センター
三砂 智哉 (みさご ともや)
物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
川口センター
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-757-080
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-227-7085
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
川口センター
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-757-080
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-227-7085
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間有人管理 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9170004 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 中央1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58.43m2（17.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 285戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円 / 月 |
修繕積立金
|
12,370円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円 / 月、CATV 550円 / 月、町会費 140円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産●施工会社 ／ 戸田建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て蕨市錦町1丁目 5号棟 4,780万円 埼京線「戸田」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 63.4m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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