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スカイコートお茶の水 NEW 6/15

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物件番号 R9071064

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◆鉄筋コンクリート造7階建5階部分 
◆複数駅・路線利用可能

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/千代田区神田猿楽町】スカイコートお茶の水 外観 外観
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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071064

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　スカイコートお茶の水

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　◆オーナーチェンジ物件◆

◆年間想定賃料収入：2,760,000円

◆月額賃料収入：230,000円

◆想定利回り：2.94％



┏┓　仕様設備
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◆鉄筋コンクリート造7階建5階部分

◆複数駅・路線利用可能

◆安心安全のセキュリティー

◆宅配ボックス有り


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR総武線　『水道橋』駅
　　　　　　・・・・・・・徒歩6分

◆JR総武線　『御茶ノ水』駅
　　　　　　・・・・・・・徒歩8分

◆東京メトロ半蔵門線　『神保町』駅
　　　　　　・・・・・・・徒歩8分


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆スギ薬局水道橋東口店
　　　　・・・・・・・徒歩5分（約400m）

◆ファミリーマート西神田二丁目店
　　　　・・・・・・・徒歩4分（約300m）

◆セブンイレブン神田神保町1丁目店
　　　　・・・・・・・徒歩5分（約330m）

◆まいばすけっと神田神保町店
　　　　・・・・・・・徒歩7分（約500m）

◆Can★Do神保町店
　　　　・・・・・・・徒歩7分（約520m）

◆三菱UFJ銀行神保町支店
　　　　・・・・・・・徒歩8分（約620m）




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

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■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　　　・資料請求お問い合わせ　□■
──────────────────────

野村の仲介プラス　
　　　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071064
所在地 東京都千代田区 神田猿楽町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「水道橋」駅 徒歩6分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 44.66m2（13.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.08m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2007年10月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 スカイサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 14,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※2026年11月より空室となります。(定期借家契約：～2026年10月末)
※駐輪場：調査中
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071064

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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