中古マンション

アルベルゴ御茶ノ水 NEW 3/8

2,150万円
ローンシミュレーション
間取り 1R
所在地東京都千代田区神田駿河台2丁目
専有面積 14.85m²
所在階 4階 / 11階建
交通中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩3分
築年月 1977年10月
向き北西

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物件番号 R9070815

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☆想定利回り：5.02％☆複数路線・駅利用可能な利便性☆
☆周辺文教エリアのため収益物件としておすすめ☆

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間取り図

外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
駐輪場駐輪場
ファミリーマート御茶ノ水とちの木通り店
スギ薬局御茶ノ水店
まいばすけっと神田猿楽町店
成城石井御茶ノ水ソラシティ店
ピーコックストア神田妻恋坂店
Orympic 淡路町店
神田明神神田明神（現地より約780m）

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070815

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　アルベルゴ御茶ノ水　　　
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

☆オーナーチェンジ物件☆
◆年間想定利回り：1,080,000円
◆月額賃料：90,000円
◆想定利回り：5.02％

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR中央総武線『御茶ノ水』駅　徒歩2分

◆東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　『御茶ノ水』駅　徒歩3分

◆東京メトロ千代田線
　　　　　　　『新御茶ノ水』駅　徒歩4分

◆東京メトロ半蔵門線・都営三田線・
　都営新宿線『神保町』駅　徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆駅徒歩至近
　近隣には多数の大学や文教施設があり、
　賃貸物件として需要の見込めるエリアです

◆利便性良好の複数路線・駅利用可能

◆新御茶ノ水エリアまで徒歩圏内
　商業施設もあり、お買い物など
　生活に便利なお店も多数

◆建物1階部分にサイゼリア店舗あり

◆事務所利用可能
　（規約による制限有）

◆全館集中型の給湯システムのため、
　お湯1m2につき650円がかかります
　各戸に給湯器が無いため、
　メンテンナンスなどの費用も
　かからず便利です
　（その他必要な場合は費用が掛かります）

┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ファミリーマート御茶ノ水駅前店
　　　　　　…………………徒歩1分（約80m）
・ローソンH神田駿河台店
　　　　　　…………………徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店
　　　　　　……………………徒歩3分（約190m）
・エキュートエディション御茶ノ水
　　　　　　…………………徒歩3分（約240m）
・スギ薬局御茶ノ水店
　　　　　　…………………徒歩3分（約210m）
・お茶の水サンクレール
　　　　　　…………………徒歩3分（約240m）
・成城石井御茶ノ水ソラシティ店
　　　　　　…………………徒歩7分（約520m）
・Olympic淡路町店
　　　　　　…………………徒歩9分（約670m）
・ピーコックストア神田妻恋坂店
　　　　　　…………………徒歩13分（約1010m）
・神田明神……………………徒歩10分（約780m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート御茶ノ水とちの木通り店

現地より約230m
徒歩3分
ドラッグストア

スギ薬局御茶ノ水店

現地より約210m
徒歩3分
スーパー

まいばすけっと神田猿楽町店

現地より約520m
徒歩7分
スーパー

成城石井御茶ノ水ソラシティ店

現地より約520m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,150万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9070815
所在地	東京都千代田区神田駿河台2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩3分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩10分都営三田線・半蔵門線『神保町』駅　徒歩10分
間取り	1R
専有面積	14.85m²（4.49坪）
バルコニー面積	なし	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	4階
築年月	1977年10月	総戸数	231戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,600円 / 月	修繕積立金	5,350円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ※バルコニー面積不明のため調査中。給湯システムは全館集中を採用しており、1m2あたり650円がかかります。
更新日	2026年3月8日	次回更新予定日	2026年3月22日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070815

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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