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ライオンズガーデンテラス竹ノ塚 NEW 2/9

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物件番号 R9070708

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☆ルーフバルコニー付きの広々間取☆3LDK+WIC☆ 
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070708

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2026年8月完成済）
・システムキッチン新規交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座付トイレ新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・建具新規交換
・フローリング上貼り
・クッションフロア張替
・クロス貼替
・シーリングライト取付
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

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　　　ライオンズガーデンテラス竹ノ塚

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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅　徒歩14分

◆日暮里舎人ライナー『舎人公園』駅　徒歩15分

◆日暮里舎人ライナー『谷在家』駅　徒歩20分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆広々ルーフバルコニー付きの
　3階部分の角部屋

◆和室付きの3LDK+WIC

◆安心のオートロック付き

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス有

◆ペット飼育可の物件で
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆キッチン部分に
　ルーフバルコニーへ出入り可能な扉あり

◆玄関部分は専用ポーチ付きで、
　来客時も室内が見えず、
　プライバシーの保たれた造り

◆新規室内リフォーム済み
　（2025年8月完成済み）

◆3面バルコニーの
　開放感のある住戸です


┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン足立伊興2丁目店
　　　　　　…………………徒歩5分（約400m）
・マルエツ伊興店
　　　　　　…………………徒歩2分（約160m）
・どらっぐぱぱす西竹の塚店
　　　　　　…………………徒歩13分（約1040m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070708
所在地 東京都足立区 伊興2丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩14分
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩15分
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 72.15m2（21.82坪）
バルコニー面積 30m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1998年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 15,870円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070708

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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