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トーキョーガーデンスイート
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0120-761-571
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物件番号 R9070580
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この物件のおすすめポイント
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【トーキョーガーデンスイート】
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
■2SLDK住戸！
■敷地面積約14,200m2
総戸数554戸※の大規模マンション
■東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅
JR常磐緩行線「亀有」駅
⇒2駅2路線利用可
北綾瀬駅は始発駅のため座って通勤・通学が可能
「北綾瀬」駅前には2025年6月に
「ららテラス北綾瀬」が開業！
■充実の共用部
・一年中快適に泳げる『屋内プール』
キッズプールでお子様も安心です。
・大人も子供も楽しく過ごせる
『パーティー＆キッズスタジオ』
・ヤシの木々と美しいを配した公開空地
『パームガーデン』
・ホテルライクに日常をもてなす
様々なフロントサービス
※一部有料サービスがございます
■駐車場設置率100％
⇒敷地内に住戸数に対し【100％の駐車場】を完備
立体自走式：551台、平面式：4台
月額使用料：金500円～金8,000円／台
※車種による制限あり
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：81.46m2
間取り：2SLDK
■9階・南向き
■21.3m2の広々としたLDK
■各居室収納完備
■2022年11月リフォーム履歴有
キッチン・フローリング・洗面化粧台・
洗濯機パン・浴室・テレワークルーム・
カップボード・シャワー付トイレ
┏┓ マンション・構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：ナイス(株)、三交不動産(株)、
セントラル総合開発(株)
■施工：(株)長谷工コーポレーション
■築年：2007年(平成19年) 2月築
■戸数：全554戸
┏┓ セキュリティ設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間有人管理
管理員：月～日 9:00～20:00
警備員：月～日 17:00～9:00
■24時間セキュリティシステムを採用
■来訪者を確認できる各住戸
(カラーモニター付き
ハンズフリーインターホン)
■共用部分に防犯カメラ 等
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実の共用部・共用施設
・一年中快適に泳げる『屋内プール』
キッズプールでお子様も安心です。
・大人も子供も楽しく過ごせる
『パーティー＆キッズスタジオ』
・ヤシの木々と美しいを配した公開空地
『パームガーデン』
・ホテルライクに日常をもてなす様々なフロントサービス
・洗車スペース
・エントランス車寄せスペース
・来客者用駐車場
※一部有料サービスがございます
……………………………………………………
■充実のフロントサービス
・小荷物預かり
・コピー、FAX
・タクシー等の手配 等
※一部有料サービスがございます
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■シャトレーゼ足立東和店
・・・徒歩1分（約40m）
■ベルクス足立東和店
・・・徒歩1分（約60m）
■セブンイレブン足立東和4丁目店
・・・徒歩1分（約70m）
■西友北綾瀬店 ・・・徒歩7分（約540m）
■ららテラス北綾瀬
（無印良品、ダイソー、西松屋等計48店舗）
・・・徒歩15分（約1,200m）
【教育機関】
≪保育園・幼稚園≫
■コンビプラザ東和三丁目保育園
・・・敷地内
■聖母のさゆり保育園
・・・徒歩1分（約70m）
■聖フランシスコ幼稚園
・・・徒歩5分（約350m）
■親愛幼稚園 ・・・徒歩6分（約480m）
≪小学校≫
■区立東淵江小学校・・徒歩2分（約150m）
※現在、建て替え工事中
2027年4月から新校舎予定
⇒現在は仮設校舎へ通学（東淵江小学校よりバス通学）
≪中学校≫
■区立蒲原中学校・・・徒歩4分（約250m）
【公園・医療施設・その他】
■区立東和図書館・・・徒歩2分（約150m）
■足立東和郵便局・・・徒歩2分（約160m）
■東和病院（内科、小児科、外科、皮膚科等）
・・・徒歩5分（約400m）
■あさかげ眼科 ・・・徒歩5分（約360m）
■区立東和親水公園・・徒歩6分（約420m）
注意1：
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-761-571≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
【トーキョーガーデンスイート】
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■2SLDK住戸！
■敷地面積約14,200m2
総戸数554戸※の大規模マンション
■東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅
JR常磐緩行線「亀有」駅
⇒2駅2路線利用可
北綾瀬駅は始発駅のため座って通勤・通学が可能
「北綾瀬」駅前には2025年6月に
「ららテラス北綾瀬」が開業！
■充実の共用部
・一年中快適に泳げる『屋内プール』
キッズプールでお子様も安心です。
・大人も子供も楽しく過ごせる
『パーティー＆キッズスタジオ』
・ヤシの木々と美しいを配した公開空地
『パームガーデン』
・ホテルライクに日常をもてなす
様々なフロントサービス
※一部有料サービスがございます
■駐車場設置率100％
⇒敷地内に住戸数に対し【100％の駐車場】を完備
立体自走式：551台、平面式：4台
月額使用料：金500円～金8,000円／台
※車種による制限あり
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：81.46m2
間取り：2SLDK
■9階・南向き
■21.3m2の広々としたLDK
■各居室収納完備
■2022年11月リフォーム履歴有
キッチン・フローリング・洗面化粧台・
洗濯機パン・浴室・テレワークルーム・
カップボード・シャワー付トイレ
┏┓ マンション・構造・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：ナイス(株)、三交不動産(株)、
セントラル総合開発(株)
■施工：(株)長谷工コーポレーション
■築年：2007年(平成19年) 2月築
■戸数：全554戸
┏┓ セキュリティ設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間有人管理
管理員：月～日 9:00～20:00
警備員：月～日 17:00～9:00
■24時間セキュリティシステムを採用
■来訪者を確認できる各住戸
(カラーモニター付き
ハンズフリーインターホン)
■共用部分に防犯カメラ 等
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実の共用部・共用施設
・一年中快適に泳げる『屋内プール』
キッズプールでお子様も安心です。
・大人も子供も楽しく過ごせる
『パーティー＆キッズスタジオ』
・ヤシの木々と美しいを配した公開空地
『パームガーデン』
・ホテルライクに日常をもてなす様々なフロントサービス
・洗車スペース
・エントランス車寄せスペース
・来客者用駐車場
※一部有料サービスがございます
……………………………………………………
■充実のフロントサービス
・小荷物預かり
・コピー、FAX
・タクシー等の手配 等
※一部有料サービスがございます
┏┓ 周辺施設
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【お買い物施設】
■シャトレーゼ足立東和店
・・・徒歩1分（約40m）
■ベルクス足立東和店
・・・徒歩1分（約60m）
■セブンイレブン足立東和4丁目店
・・・徒歩1分（約70m）
■西友北綾瀬店 ・・・徒歩7分（約540m）
■ららテラス北綾瀬
（無印良品、ダイソー、西松屋等計48店舗）
・・・徒歩15分（約1,200m）
【教育機関】
≪保育園・幼稚園≫
■コンビプラザ東和三丁目保育園
・・・敷地内
■聖母のさゆり保育園
・・・徒歩1分（約70m）
■聖フランシスコ幼稚園
・・・徒歩5分（約350m）
■親愛幼稚園 ・・・徒歩6分（約480m）
≪小学校≫
■区立東淵江小学校・・徒歩2分（約150m）
※現在、建て替え工事中
2027年4月から新校舎予定
⇒現在は仮設校舎へ通学（東淵江小学校よりバス通学）
≪中学校≫
■区立蒲原中学校・・・徒歩4分（約250m）
【公園・医療施設・その他】
■区立東和図書館・・・徒歩2分（約150m）
■足立東和郵便局・・・徒歩2分（約160m）
■東和病院（内科、小児科、外科、皮膚科等）
・・・徒歩5分（約400m）
■あさかげ眼科 ・・・徒歩5分（約360m）
■区立東和親水公園・・徒歩6分（約420m）
注意1：
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-761-571≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)
本物件の担当者は、
「嶋渡（しまど）」でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 761 - 571
◇担当者直通 ： 070 - 4803 - 7434
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： r-shimado@nomura-re.co.jp
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
「嶋渡（しまど）」でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 761 - 571
◇担当者直通 ： 070 - 4803 - 7434
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： r-shimado@nomura-re.co.jp
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
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お手伝いをさせいただきたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9070580 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 東和3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩12分 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK＋納戸 | ||
専有面積
|
81.46m2（24.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 6.44m2 | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 554戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,280円 / 月 |
修繕積立金
|
9,850円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ナイス（株）・三交不動産（株）・セントラル総合開発（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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