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物件番号 R9070491
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この物件のおすすめポイント
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《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■73.57m2×階2LDK×35階×南西向き
■LDK20帖以上！
■床暖房付き
■浴室暖房乾燥機付き
■各居室収納あり
■トランクルーム完備（月額使用料は管理費に含まれます。）
■梁が室外にあるアウトフレーム工法
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■大規模タワーならではの＜充実の共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
＜24時間有人管理＞＜ダブルオートロック＞＜ディンプルキー＞等
■ホテルライクな空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(規約制限有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可の好立地＞
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分
■JR総武線・中央本線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
■都営新宿線 「小川町」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
■東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩7分
■JR山手線・中央総武線・京浜東北線
「秋葉原」駅 徒歩9分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【嶋渡 玲愛（しまど れいあ）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-761-571/070-4803-7434】まで。
【メール：r-shimado@nomura-re.co.jp】
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《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
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┏┓ おすすめポイント
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■73.57m2×階2LDK×35階×南西向き
■LDK20帖以上！
■床暖房付き
■浴室暖房乾燥機付き
■各居室収納あり
■トランクルーム完備（月額使用料は管理費に含まれます。）
■梁が室外にあるアウトフレーム工法
┏┓マンション概要
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■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■大規模タワーならではの＜充実の共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
＜24時間有人管理＞＜ダブルオートロック＞＜ディンプルキー＞等
■ホテルライクな空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(規約制限有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
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【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
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＜複数路線利用可の好立地＞
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分
■JR総武線・中央本線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
■都営新宿線 「小川町」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
■東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩7分
■JR山手線・中央総武線・京浜東北線
「秋葉原」駅 徒歩9分
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【嶋渡 玲愛（しまど れいあ）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。
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どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-761-571/070-4803-7434】まで。
【メール：r-shimado@nomura-re.co.jp】
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)
本物件担当の〈嶋渡（しまど）〉です！
お気軽にご見学やご購入相談等、
お問い合わせくださいませ！
お気軽にご見学やご購入相談等、
お問い合わせくださいませ！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9070491 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩4分 都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分 中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
75.78m2（22.92坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.09m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.32m2 | ||
|
構造
|
SRC・RC造41階地下3階建て | 所在階 | 35階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
34,089円 / 月 |
修繕積立金
|
15,063円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10700m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月28日 | 次回更新予定日 | 2026年1月11日 |
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中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩3分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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