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アールクレエ本郷 NEW 11/15

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物件番号 R9070490

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★1フロア2住戸　★9階部分につき陽当たり良好です 
★2025年11月新規内装リノベーション済

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070490

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2025年11月新規内装リノベーション
・給湯設備交換
・システムキッチン交換
（食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓、3口コンロ、レンジフード）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・温水洗浄便座一体型トイレ交換
・フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・クロス張替え
・可動棚新設
・オープンクロゼット新設
・建具交換
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

　　 　　　 ★☆★ アールクレエ本郷 ★☆★
　　　　　　【新規内装リノベーション】
　　 　◆野村の仲介＋(PLUS)御茶ノ水営業部◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　　ご相談・質問は
　　『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-761-571
　　　　 メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2025年11月 新規内装リノベーション済
〇1フロア2住戸
〇9階部分につき陽当たり良好
〇ペット飼育可

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意
しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談
いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
　違うようだけど、どう違うの？　
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方
がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税は
してもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の
医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーション
してもらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
　シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
　知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

┏┓　売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や
越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズ
になります。

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担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

御茶ノ水営業部

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

※本件の担当者は御茶ノ水営業課　
竹内　郁弥 (たけうち ふみや)　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070490
所在地 東京都文京区 本郷5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩3分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 54.5m2（16.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.76m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 9階
築年月 2001年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,300円 / 月 修繕積立金 21,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070490

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

担当： 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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