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ライオンズマンション町屋第三 NEW 11/6

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物件番号 R9070452

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☆新規リフォーム2025年12月下旬完工予定☆町屋駅まで徒歩4分☆南向き☆陽当たり・通風良好☆ 
☆モニター付きインターホン・オートロック・宅配ロッカー付き

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間取り図

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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070452

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規リフォーム実施
（2025年12月下旬完工予定）
・床壁クロス新規張替
・玄関タイル新規
・新規下足入れ設置
・和室から洋室へ変更
・キッチン（食洗器あり）
・トイレ、洗面化粧台、バス新規交換
・ライト全て新規交換
・網戸張り替え
・建具窓口新規交換

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

　 《 ライオンズマンション町屋第3 》

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
　　おすすめポイント
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
◆新規リフォーム実施
（2025年12月下旬完工予定）
◆2階部分・南向き住戸　
◆オートロック
◆宅配ロッカーあり
◆モニター付きインターホン
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆下町の雰囲気漂う暮らしやすい街

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
　　ルーム
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
◆新規リフォーム実施中
（2025年12月下旬完工予定）
◆2LDK+サービスルーム（約5.1帖）
◆専有面積64.47m2
◆収納力が豊富（各居室に収納有）
◆人造大理石のシステムキッチン（食洗器付き）
◆1416サイズのバスルーム（浴室乾燥機付き）
◆南向き住戸

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
　　アクセス
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩4分
■京成本線「町屋」駅　徒歩7分
■常磐線「三河島」駅　徒歩10分
■都電荒川線「町屋駅前」駅　徒歩7分

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。


☆ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　嶋渡　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

御茶ノ水営業部

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当の嶋渡（しまど）と申します。

本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧を
まとめてご対応させて頂きます。

【本物件担当者】
店舗名：御茶ノ水営業部　
氏　名：嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：03-5217-1571
担当者直通携帯番号：070-4803-7434（嶋渡）

【メールでのお問合わせ】
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp（嶋渡）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070452
所在地 東京都荒川区 荒川4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩4分
京成本線「町屋」駅 徒歩7分
常磐線「三河島」駅 徒歩10分
都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 64.47m2（19.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1997年9月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 23,854円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 18,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●駐輪場：年額1,000円～3,000円／バイク置場：年額6,000円　※空き状況につきましては担当にご確認ください。
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070452

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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