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サンクタス本郷

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物件番号 R9070414

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♦新規リノベーション済み物件　♦2LDK＋TR＋SIC 
♦周辺施設充実

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間取り図

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　　　　サンクタス本郷

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■都営三田線『水道橋』駅　徒歩2分

■JR中央・総武線
　　　　　　『水道橋』駅　徒歩5分

■東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩6分

■東京メトロ南北線
　　　　　　『後楽園』駅　徒歩7分

■都営大江戸線
　　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩8分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建ての、
　11階部分の角部屋です

■両面バルコニーの開放感ある間取

■南西向きのリビングダイニングからは、
　東京ドームシティ方面を望めます

■室内新規リフォーム予定
　（2024年8月完成済み）

■複数路線・駅利用可能な利便性

■安心のオートロック、
　モニター付きインターホン完備

■不在時の荷物の受け取りに便利な、
　宅配ボックス完備

■ペット飼育可能物件のため、
　お客様の大切なワンちゃん猫ちゃんと
　暮らせます（飼育細則有）




┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ローソン本郷一丁目店
　　　　　…………………徒歩2分（110m）

・セブンイレブン文京本郷
　　　　　…………………徒歩3分（190m）

・ドン・キホーテ後楽園駅
　　　　　…………………徒歩4分（270m）

・くすりの福太郎本郷店
　　　　　…………………徒歩7分（540m）

・マルエツプチ本郷二丁目店
　　　　　…………………徒歩7分（500m)

・ライフ本郷三丁目駅前店
　　　　　…………………徒歩11分（810m）



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを
　　　予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、
　　　お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

池田 武史(いけだ たけし)

御茶ノ水営業部

池田 武史 (いけだ たけし)

【　本物件担当者　】
　　店舗名： 御茶ノ水営業部　営業課
　　氏　名：池田　武史（いけだ　たけし）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-761-571
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7550
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：t3-ikeda@nomura-re.co.jp
　　　　　

　「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070414
所在地 東京都文京区 本郷1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分
中央・総武線「水道橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 56.56m2（17.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.71m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.22m2
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 2002年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,900円 / 月 修繕積立金 21,000円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 624.1m2●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
●ポーチ内にトランクルームがございます。（面積不明）
●修繕積立金：令和9年3月分より月額26,200円へ改定予定
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

池田 武史(いけだ たけし)

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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