中古マンション リノベーション

ルシエル湯島 NEW 09/11

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物件番号 R9070292

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☆複数路線・駅利用可能な利便性☆ 
☆1Rから1DKに変更も可能（有償）☆

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070292

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
室内リフォーム内容
（2025年9月完成予定）
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・洗濯水栓、防水パン
・システムキッチン（食洗機付）
・エアコン1基新規設置
・給湯器
・フローリング張替
・クロス張替
・フロアタイル張替
・建具交換
・窓サッシ一部新規交換
・玄関人感センサースイッチ
・全室照明器具
・網戸張替
・給水、給湯、排水管更新　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～　ルシエル湯島　～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)


┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ銀座線『末広町』駅　徒歩5分

◆東京メトロ千代田線『湯島』駅　徒歩6分

◆JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　　　『御茶ノ水』駅　徒歩7分

◆東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅　徒歩7分

◆JR中央総武線・京浜東北線・山手線
　　　　　　　　　　『秋葉原』駅　徒歩12分

◆つくばエクスプレス『秋葉原』駅　徒歩13分

◆東京メトロ日比谷線『秋葉原』駅　徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数駅・路線利用可能な利便性

◆スケルトンからのフルリノベーション物件
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です
　（2025年9月完成予定）

◆4階部分のお部屋で南向き、
　陽当たり良好の角部屋

◆広々とした約14帖の1R、
　1DKに変更も可能（有償）

◆浴室にも窓があり、
　換気が出来清潔にお使いいただけます

◆敷地内自転車置場利用料：月額300円/台
　※空き要確認※


┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート清水坂下店
　　　　　　…………………徒歩2分（120m）
・ピーコックストア神田妻恋坂店
　　　　　　…………………徒歩4分（270m）
・どらっぐぱぱす妻恋坂店
　　　　　　…………………徒歩3分（200m）
・ドン・キホーテ秋葉原店
　　　　　　…………………徒歩8分（640m）
・アトレ秋葉原店……………徒歩14分（1050m）
・東都文京病院………………徒歩4分（320m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #省エネ給湯器

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070292
所在地 東京都文京区 湯島3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩6分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線「秋葉原」駅 徒歩12分
間取り 1R
専有面積 37.72m2（11.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.49m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1979年1月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,880円 / 月 修繕積立金 8,874円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※ペット飼育：不可
※事務所利用：不可
更新日 2025年9月11日 次回更新予定日 2025年9月25日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070292

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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