中古マンション リノベーション

ヴィルヌーブ文京・根津 NEW 07/28

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物件番号 R9070149

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☆駅徒歩至近の利便性☆新規リフォーム済み（2025年7月完成）☆ 
☆広々開放感のあるペニンシュラ型のキッチンカウンター☆

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070149

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2025年7月完成）
・システムキッチン（3口コンロ）
・浴室（追焚・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台
・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追焚・マルチリモコン付）
・洗濯防水パン
・フロアタイル（玄関）
・建具一式
・キッチンカップボード
・ウォークインクローゼット
・フローリング（置床仕上げ）
・二重床二重天井
・シューズインクローゼット
・照明一式
・エアコン（洋室1台）
・クロス貼替
・カーテンレール
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　～　ヴィルヌーブ文京・根津　～

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野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤』まで
　 お気軽にお問い合わせください。
　 (フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線『根津』駅　徒歩2分

◆東京メトロ南北線『東大前』駅　徒歩10分

◆東京メトロ千代田線『千駄木』駅　徒歩10分

◆京成本線『京成上野』駅　徒歩17分


┏┓　物件のポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階建ての
　2階部分のお部屋、南西・北西の角部屋です

◆管理体制良好

◆複数路線・駅利用可能

◆キッチンはフラットで開放的な
　ペニンシュラカウンターキッチン
　窓もあり明るい空間です

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス完備

◆室内新規リフォーム済み
　（2025年7月完成）

◆ウォークインクローゼットあり

◆駐車場利用料：月額37,000円/台
　駐輪場利用料：月額500円/台
　バイク置場利用料：月額2,500円/台
※空き要確認


┏┓　資料のご請求は
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070149
所在地 東京都文京区 根津1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分
京成本線「京成上野」駅 徒歩17分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 44.59m2（13.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.06m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 1996年11月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,573円 / 月 修繕積立金 8,457円 / 月
その他使用料 CATV使用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 戸田建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070149

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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