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藤和シティコープ西新井 NEW 07/13

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物件番号 R9070074

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☆複数路線利用可能☆ 
☆3LDKの角部屋☆新規リフォーム予定（2025年7月末完成予定）☆

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
◆室内リフォーム内容◆
（2025年7月完成予定）
・キッチン
システムキッチン、浄水器付き
・浴室
ユニットバス、追焚機能、浴室換気乾燥機付き
・洗面室
洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯防水パン
・トイレ
温水洗浄便座一体型便器
・その他
照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器
・床
フローリング貼替、フロアタイル貼替
・壁・天井
クロス貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　藤和シティコープ西新井

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野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤』まで
　 お気軽にお問い合わせください。
　 (フリーコール：0120-761-571)


┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東武大師線『大師前』駅　徒歩11分

◆日暮里舎人ライナー『江北』駅　徒歩13分

◆東武伊勢崎線『西新井』駅　徒歩17分



┏┓　物件のポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆RC（鉄筋コンクリート）造5階建ての
　2階部分3LDK角部屋

◆室内新規リフォーム予定
　（2025年7月末完成予定）

◆ペット飼育可
　（鳴き声のうるさい、
　または人に危害を加える恐れのある
　動物を飼育してはならない。
　犬・猫等の飼育については規定はないが、
　他人に迷惑をかける動物の飼育は禁止。）

◆駐車場利用料：月額15,000円/台
　駐輪場利用料：月額400円/台
　※空き要確認※


┏┓　資料のご請求は
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070074
所在地 東京都足立区 西新井4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩11分
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩13分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 60.78m2（18.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.68m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1991年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,550円 / 月 修繕積立金 15,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※室外機置場面積：2.87m2
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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