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青葉台フラワーマンション NEW 3/27

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物件番号 R8970460

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◇東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩9分　◇52.77m2/2LDK　◇6階部分 
◇目黒区青葉台1丁目アドレス　◇南東南西角住戸　◇リノベーション履歴有

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間取り図

間取り図

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物件番号 R8970460

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　　　　　

　　　-青葉台フラワーマンション-

～中目黒・池尻エリアを日常使いできる立地～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■長谷部産業株式会社旧分譲
――――――――――――――――――――
■大和ライフネクスト株式会社管理
――――――――――――――――――――
■長谷部建設株式会社施工
――――――――――――――――――――
■鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
――――――――――――――――――――
■総戸数83戸
――――――――――――――――――――
■1972年7月築
――――――――――――――――――――
■エレベーター有
――――――――――――――――――――
■ペット飼育可（犬・猫2匹まで／細則有）
――――――――――――――――――――

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■52.77m2／2LDK
　LDK：約13.0帖
　洋室：約5.5帖／約4.8帖
　バルコニー：14.28m2

――――――――――――――――――――
■LDKについて
・南東向き開口部からの採光が期待できる配置
・家具配置のしやすい整形に近い間取り
・生活動線を意識したキッチン配置

――――――――――――――――――――
■洋室について
・各居室に収納スペース有
・寝室・ワークスペース等、
　用途分けしやすい構成
・引き戸を採用し、空間を有効活用
　（約4.8帖洋室）

――――――――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台

――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・6階南東南西角住戸のため、
　日当たり通風良好です。

――――――――――――――――――――
■リノベーション履歴：2012年9月実施
　キッチン…システムキッチン交換
　浴室…ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台交換
　トイレ…トイレ交換
　床…フローリング上張り
　壁・天井…クロス貼替
　他…建具交換、給湯器交換 等

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線
　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分
◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■目黒区立菅刈小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・約540m
――――――――――――――――――――
■目黒区立第一中学校
　・・・・・・・・・・・・・・約1,400m
――――――――――――――――――――
■コンビニ
　セブンイレブン目黒青葉台2丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約107m
　ファミリーマート目黒東山一丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約122m
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　まいばすけっと目黒青葉台1丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約239m
――――――――――――――――――――
■ドラッグストア
　ウエルシア目黒青葉台店
　・・・・・・・・・・・・・・・約286m
――――――――――――――――――――
■公園
　菅刈公園
　・・・・・・・・・・・・・・・約367m
――――――――――――――――――――
■商業施設
　ドン・キホーテ中目黒本店
　・・・・・・・・・・・・・・・約146m
――――――――――――――――――――


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970460
所在地 東京都目黒区 青葉台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 52.77m2（15.96坪）
バルコニー面積 14.28m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 1972年7月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円 / 月 修繕積立金 16,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 長谷部産業株式会社●施工会社 ／ 長谷部建設株式会社
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

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物件番号 R8970460

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芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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