中古マンション リノベーション

尾久橋スカイハイツ NEW 3/16

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物件番号 R8970444

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◇日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩5分　◇63.60m2/3LDK＋WIC　 ◇隅田川方面の眺望 
◇足立区小台エリア生活圏　◇新耐震基準　◇2026年2月リノベーション済

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970444

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■リノベーション2026年2月完成【済】
キッチン交換（食洗機・浄水器）／浴室交換（浴室乾燥機）／洗面化粧台交換
トイレ交換／床フローリング貼替／建具交換／全室クロス貼替／給湯器交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　　　　　

　　　　-尾久橋スカイハイツ-

～水辺の潤いを身近に感じる
　　　　　　　リバーサイドマンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■長谷工コミュニティ管理
――――――――――――――――――――
■長谷川工務店施工
――――――――――――――――――――
■SRC造11階建（9階部分）
――――――――――――――――――――
■総戸数294戸
――――――――――――――――――――
■管理体制の整った大規模マンション
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■宅配ボックス
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■防犯カメラ
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■ペット飼育可（細則あり）

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■63.6m2 / 3LDK＋WIC　
　バルコニー：7.22m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・家具配置がしやすい整形空間
・自然光を取り込みやすい明るさ
・対面式キッチン（食洗機・浄水器付き）
――――――――――――――――――――
■洋室について
・各洋室に収納スペース
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・浴室乾燥機
・追い焚き機能
・ミラー付きシューズボックス
・人感センサーライト
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・9階部分につき採光が入りやすい
・隅田川方面の眺望
――――――――――――――――――――
■リノベーション2026年2月完成【済】
キッチン交換（食洗機・浄水器）／浴室交換（浴室乾燥機）／洗面化粧台交換
トイレ交換／床フローリング貼替／建具交換／全室クロス貼替／給湯器交換

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩5分
◆「小台東」バス停 徒歩約3分（北千住・王子方面）

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■宮城小学校
　・・・・・・・・・・・・・・約1,800m
――――――――――――――――――――
■江南中学校
　・・・・・・・・・・・・・・約1,900m
――――――――――――――――――――
■熊野前保育園
　・・・・・・・・・・・・・・・約791m
――――――――――――――――――――
■北豊島幼稚園
　・・・・・・・・・・・・・・約1,300m
――――――――――――――――――――
■オーケー 足立小台店
　・・・・・・・・・・・・・・・約645m
――――――――――――――――――――
■島忠ホームズ 足立小台店
　・・・・・・・・・・・・・・・約598m
――――――――――――――――――――
■ケーズデンキ 足立店
　・・・・・・・・・・・・・・・約357m
――――――――――――――――――――
■宮前公園
　・・・・・・・・・・・・・・約1,100m
――――――――――――――――――――
■荒川・扇河川健康公園
　・・・・・・・・・・・・・・約1,500m
――――――――――――――――――――
■尾久橋医院（外科・消化器科）
　・・・・・・・・・・・・・・・約863m
――――――――――――――――――――
■ADEKA診療所（内科）
・・・・・・・・・・・・・・・約868m


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970444
所在地 東京都足立区 小台1丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 63.6m2（19.23坪）
バルコニー面積 7.22m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 9階
築年月 1983年8月 総戸数 294戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,500円 / 月 修繕積立金 16,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970444

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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