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プラウド渋谷東 NEW 1/30

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物件番号 R8970337

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◆2025年7月新築未入居　◆3階・角住戸・2LDK 
◆野村不動産株式会社分譲『プラウド』シリーズ

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間取り図

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  • 【東京都/渋谷区東】プラウド渋谷東 外観 外観
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  • 【東京都/渋谷区東】プラウド渋谷東 エントランス エントランス
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0120-849-031

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物件番号 R8970337

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担当： 山家 優輝 (やまや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　プラウド渋谷東
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★


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◆ マンションのおすすめポイント ◆
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・野村不動産株式会社　旧分譲　「プラウドシリーズ」

・西武建設株式会社　施工

・野村不動産パートナーズ株式会社　管理

・熱等性能等級で等級5以上を取得

・一次エネルギー消費量等級6を取得

・エネルギー消費量を減らすマンション「ZEH-M oriented」

・大幅な省エネ性能を実現した「BELS★★★☆☆」を取得

・劣化対策等級(構造躯体等)で最高等級3を取得

・ALSOKマンションセキュリティシステム

・ホテルライクな内廊下設計

・開放感のあるハイサッシ＆広めのバルコニー
　明るく開放的な住空間

・アウトフレーム設計＆無梁板工法
　柱や小梁の出っ張りがなく、すっきり広々

・複層ガラスかつ二重サッシ
　遮音性能と冷暖房効率向上

・高さのあるウォールドア
　リビングと洋室を一体化でき、自由なレイアウトが可能

・高効率TES給湯器「Ecoジョーズ」＆TES温水式床暖房
　省エネ＆冬でも足元からぽかぽか快適

・安心のセキュリティ
　オートロック、カメラ付きインターホン、
　防犯カメラ、防犯センサー、鎌デッド錠など充実

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◆ お部屋のおすすめポイント ◆
―――――――――――――

■61.11m2

■2LDK

■北東・南向き角部屋

■お部屋を見渡すキッチン

■家具の配置がしやすい整形


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ヤマザキYショップ渋谷阿木酒店 ・・・・ 徒歩3分（約190m）

・セブンイレブン渋谷並木橋店・・・・・・ 徒歩4分（約244m）

・ライフ渋谷東店・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約246m）

・ツルハドラッグ渋谷東店・・・・・・・・ 徒歩5分（約337m）

・広尾幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約622m）

・渋谷区立常盤松小学校・・・・・・・・・ 徒歩6分（約439m）

・渋谷区立鉢山中学校・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約593m）

・実践女子学園中学校・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約631m）

担当者コメント

山家 優輝(やまや ゆうき)

恵比寿センター

山家 優輝 (やまや ゆうき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-849-031
　（火・水曜日は定休日となります）

　　担当者直通携帯番号：080-9975-8468（山家）
　（火・水曜日でも繋がります）

　【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970337
所在地 東京都渋谷区 東2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 61.11m2（18.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.07m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 2025年7月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,820円 / 月 修繕積立金 17,050円 / 月
その他使用料 管理者業務委託費 1,727円 / 月、スマートマンションサービス利用料 1,991円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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物件番号 R8970337

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恵比寿センター

山家 優輝(やまや ゆうき)

担当： 山家 優輝 (やまや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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