中古マンションリノベーション

ライオンズマンション西五反田 NEW 1/18

4,780万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都品川区西五反田7丁目
専有面積 45.63m²
所在階 2階 / 12階建
交通東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
築年月 1980年4月
向き南東

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物件番号 R8970288

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◇JR山手線「五反田」駅徒歩11分　◇約54.67m²/2LDK　◇新規リノベーション済
◇西五反田生活圏　◇複数路線利用可　◇商業施設至近

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間取り図

外観外観
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
外観外観
メールBOX メールBOX

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970288

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

担当：芳賀大晟 (はがたいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

■リノベーション2025年1月完成済
・キッチン・浴室・洗面・トイレ交換
・フローリング・クロス貼替
・建具・照明交換、ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　
　　　　
　　　-ライオンズマンション西五反田-

～利便性と快適性を兼ね備えた
　　　　　　　　　　リノベーション住戸～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社大京旧分譲
――――――――――――――――――――
■管理会社：ファシリティパートナーズ(株)
――――――――――――――――――――
■施工会社：日産建設(株)
――――――――――――――――――――
■SRC造地下1階付12階建 2階部分
――――――――――――――――――――
■総戸数：104戸
――――――――――――――――――――
■外壁タイル貼り・防犯カメラ設置
――――――――――――――――――――
■オートロック・宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■ペット飼育不可
――――――――――――――――――――
■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：約54.67m2／2LDK　
LDK：11.3帖
洋室(1)：4.0帖
洋室(2)：4.0帖
バルコニー：約3.78m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・対面キッチンで家族との会話が弾む
・食器洗乾燥機・浄水器付きで家事効率UP
・アクセントクロスでおしゃれな空間演出
――――――――――――――――――――
■洋室について
・全室にレースカーテン・照明完備
・収納スペース充実
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・浴室換気乾燥機・保温浴槽で快適バスタイム
・給湯器・給排水管更新済で安心
――――――――――――――――――――
■リノベーション2025年1月完成済
・キッチン・浴室・洗面・トイレ交換
・フローリング・クロス貼替
・建具・照明交換、ハウスクリーニング済
■┓　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線「五反田」駅徒歩11分
◆東急池上線「五反田」駅徒歩12分
◆東急目黒線「不動前」駅徒歩10分

■┓　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン西五反田6丁目店…約270m（徒歩4分）
■ライフ大崎百反通店…約350m（徒歩5分）
■TOCビル…約270m（徒歩4分）
■戸越銀座商店街…約650m（徒歩9分）
■西八丁公園…約300m（徒歩4分）
■区立第一日野小学校…約280m（徒歩4分）
■専修幼稚園…約350m（徒歩5分）

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊社サービスのご案内　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
ご自宅へのお迎え、
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

恵比寿センター

芳賀大晟 (はがたいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#始発駅でらくらく通勤 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8970288
所在地	東京都品川区西五反田7丁目周辺地図を見る
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	45.63m²（13.8坪）
バルコニー面積	3.78m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	2階
築年月	1980年4月	総戸数	104戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ファシリティパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,390円 / 月	修繕積立金	11,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／日産建設株式会社
更新日	2026年1月18日	次回更新予定日	2026年2月1日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

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野村の仲介PLUS

恵比寿センター

担当：芳賀大晟 (はがたいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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