中古マンション リノベーション

東京パークタワー NEW 12/15

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物件番号 R8970258

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◇半蔵門線・三田線・新宿線「神保町」駅徒歩1分　◇72.66m²／2LDK 
◇千代田区神保町アドレス　◇リノベーション済み　◇ペット飼育可

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都千代田区神田神保町1丁目東京パークタワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション2025年9月完成済み
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・全室クロス貼替・フローリング張替え

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　
　　　　　
　　　東京パークタワー 13階 2LDK

～駅徒歩1分、利便性と
　　快適性を兼ね備えたタワーマンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産株式会社旧分譲
――――――――――――――――――――
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
――――――――――――――――――――
■西松・大成・鹿島建設共同企業体施工
――――――――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
　陸屋根 地下3階付29階建
――――――――――――――――――――
■総戸数324戸
――――――――――――――――――――
■ホテルライクな内廊下
――――――――――――――――――――
■共用施設（一部有償）
・ガーデンラウンジ
・フォーマルサロン
・パークタワーホール
・フォーマルイングリッシュガーデン「ラピュタ」

――――――――――――――――――――
■各階ゴミ置き場
――――――――――――――――――――
■オートロック・宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■ペット飼育可（細則有）

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積72.66m²／2LDK
LDK：約12.5帖　
洋室1：約7.5帖　
洋室2：約6.1帖
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・床暖房付きで快適
・リビングとダイニングが一体で広々
・バルコニーからの眺望良好
――――――――――――――――――――
■リノベーション2025年9月完成済み
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・全室クロス貼替・フローリング張替え

■┓ 交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線
　「神保町」駅 徒歩1分
◆東京メトロ東西線「竹橋」駅 徒歩8分

■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブン-イレブン 神田すずらん通り店
　約290m
■ファミリーマート 神保町店
　約220m
■まいばすけっと 神保町駅前店
　約25m
■成城石井 神保町店
　約600m
■千代田区立お茶の水小学校
　約550m
■千代田区立小川広場
　約550m
■神田すずらん通り商店街
　約300m
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
ご自宅へのお迎え、
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970258
所在地 東京都千代田区 神田神保町1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩1分
都営三田線「神保町」駅 徒歩1分
都営新宿線「神保町」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「竹橋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 72.66m2（21.97坪）
バルコニー面積 10.38m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造29階地下3階建て 所在階 13階
築年月 2003年1月 総戸数 324戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,270円 / 月 修繕積立金 28,520円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月、インターネット接続料 1,290円 / 月、トランクルーム使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 西松・大晟・鹿島建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970258

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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