中古マンション リノベーション

クレッセント目黒青葉台 NEW 12/7

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物件番号 R8970250

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◇東急東横線「中目黒」駅徒歩5分　◇86.18m2/3LDK　◇19m2超ルーフバルコニー 
◇目黒川沿いの桜並木生活圏　◇南・西・北の三方角住戸　◇リノベーション済

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970250

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区青葉台1丁目クレッセント目黒青葉台
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション（2025年11月完成済）
・システムキッチン新規交換（浄水器一体型）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ・洗面化粧台新規交換
・フローリング・クロス全室貼替
・建具・給湯器交換他

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　　クレッセント目黒青葉台

～中目黒駅徒歩5分、南東南西北西角住戸～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社モリモト旧分譲
■株式会社モリモトクオリティ管理
■清水建設株式会社施工
■鉄骨鉄筋コンクリート造9階建・2階部分
■総戸数61戸
■オートロック・宅配ボックス完備
■ペット飼育不可

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積86.18m2／3LDK＋2WIC
・LDK：約18.9帖
・洋室：約7.2帖、約4.7帖、約4.6帖
・2ウォークインクローゼット
　（約7.2帖、約4.7帖洋室）
・ルーフバルコニー：19.62m2
――――――――――――――――――――
■LDK
・南向きで明るい採光
・床暖房設置
――――――――――――――――――――
■リノベーション（2025年11月完成済）
・システムキッチン新規交換（浄水器一体型）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ・洗面化粧台新規交換
・フローリング・クロス全室貼替
・建具・給湯器交換他

■┓　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線
　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
◆東急東横線「代官山」駅 徒歩9分

■┓　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎教育施設
・目黒区立菅刈小学校……約600m
・目黒区立第一中学校……約1,400m
――――――――――――――――――――
◎医療施設
・東邦大学医療センター大橋病院……約1,500m
・中目黒クリニック…………………約750m
――――――――――――――――――――
◎買い物・生活
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目店…約150m
・セブンイレブン朝日橋店……………約110m
・ウエルシア目黒青葉台店……………約150m
――――――――――――――――――――
◎公園
・菅刈公園……………………………約400m
・西郷山公園…………………………約350m

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
ご自宅へのお迎え、
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970250
所在地 東京都目黒区 青葉台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 86.18m2（26.06坪）
バルコニー面積 4.75m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 19.62m2
構造 SRC造9階建て 所在階 2階
築年月 1997年2月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 7,380円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 590円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970250

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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