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中古マンション
青山パークタワー
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☆JR山手線「渋谷」駅徒歩4分 ☆102.55m2 / 2LDK＋WIC ☆北西角住戸で眺望・通風良好
☆青山・渋谷生活圏 ☆令和4年大規模修繕済 ☆2024年12月水回りリフォーム済
0120-849-031
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8970228
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-青山パークタワー-
102.55m2 / 2LDK＋WIC / 12階部分
～渋谷・青山を一望する北西角住戸、
制震構造の安心とホテルライクな暮らし～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線他「渋谷」駅 徒歩4分
〇【恵比寿】駅へ約1分 ※直通
〇【新宿】駅へ約7分 ※直通
〇【東京】駅へ約25分 ※直通
〇【品川】駅へ約11分 ※直通
◆東京メトロ銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩9分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。
時間帯により所要時間が異なります。
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：102.55m2 / 2LDK＋WIC
LDK：約22.2帖
キッチン：約6.2帖
洋室1：約8.6帖
洋室2：約6.0帖
バルコニー：約7.75m2
■室内のおすすめポイント
LDK：
約22帖超のゆとりある空間、
北西・北東角住戸で眺望・通風良好
洋室：
ウォークインクローゼット付きで収納力◎
設備：
床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機
眺望：
神宮花火を望む開放感
ペット：飼育可（細則あり）
トランクルーム専用使用権付き
■一部リフォーム2024年12月完成【済】
浴室：ユニットバス新規交換
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：314戸
構造：SRC造 地上34階・地下2階
築年月：2003年3月
管理形態：全部委託（日勤＋夜間警備）
修繕履歴：令和4年4月大規模修繕工事完了
設備：オートロック、宅配ボックス、
24時間有人管理、コンシェルジュサービス
共用部：
2F:コミュニティルーム
28F:スカイラウンジ
29F:スカイスイート・屋上:スカイデッキ（一部有償）
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン渋谷金王坂上店：
約350m（徒歩5分）
ローソン JPローソン渋谷郵便局店：
約400m（徒歩5分）
ファミリーマート渋谷明治通り店：
約250m（徒歩4分）
ライフ渋谷東店：
約1000m（徒歩13分）
ツルハドラッグ 渋谷センター街店：
約900m（徒歩12分）
渋谷ヒカリエ：
約600m（徒歩8分）
宮下公園：
約400m（徒歩5分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
-青山パークタワー-
102.55m2 / 2LDK＋WIC / 12階部分
～渋谷・青山を一望する北西角住戸、
制震構造の安心とホテルライクな暮らし～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線他「渋谷」駅 徒歩4分
〇【恵比寿】駅へ約1分 ※直通
〇【新宿】駅へ約7分 ※直通
〇【東京】駅へ約25分 ※直通
〇【品川】駅へ約11分 ※直通
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※表示分数は日中平常時の所要時間です。
時間帯により所要時間が異なります。
■┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：102.55m2 / 2LDK＋WIC
LDK：約22.2帖
キッチン：約6.2帖
洋室1：約8.6帖
洋室2：約6.0帖
バルコニー：約7.75m2
■室内のおすすめポイント
LDK：
約22帖超のゆとりある空間、
北西・北東角住戸で眺望・通風良好
洋室：
ウォークインクローゼット付きで収納力◎
設備：
床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機
眺望：
神宮花火を望む開放感
ペット：飼育可（細則あり）
トランクルーム専用使用権付き
■一部リフォーム2024年12月完成【済】
浴室：ユニットバス新規交換
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
■┓ マンションについて
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管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：314戸
構造：SRC造 地上34階・地下2階
築年月：2003年3月
管理形態：全部委託（日勤＋夜間警備）
修繕履歴：令和4年4月大規模修繕工事完了
設備：オートロック、宅配ボックス、
24時間有人管理、コンシェルジュサービス
共用部：
2F:コミュニティルーム
28F:スカイラウンジ
29F:スカイスイート・屋上:スカイデッキ（一部有償）
■┓ LIFE INFORMATION
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セブンイレブン渋谷金王坂上店：
約350m（徒歩5分）
ローソン JPローソン渋谷郵便局店：
約400m（徒歩5分）
ファミリーマート渋谷明治通り店：
約250m（徒歩4分）
ライフ渋谷東店：
約1000m（徒歩13分）
ツルハドラッグ 渋谷センター街店：
約900m（徒歩12分）
渋谷ヒカリエ：
約600m（徒歩8分）
宮下公園：
約400m（徒歩5分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
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お気軽にお申し付けくださいませ。
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をご利用ください。
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ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
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差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
担当者コメント
恵比寿センター
谷中 海斗 (やなか かいと)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
渋谷・青山を一望する北西角住戸、
ホテルライクな暮らしを実現。
令和4年大規模修繕済＋
2024年水回りリフォーム済で安心の資産価値。
ぜひ現地にてご確認ください。
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております
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渋谷・青山を一望する北西角住戸、
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令和4年大規模修繕済＋
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ぜひ現地にてご確認ください。
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8970228 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 渋谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩4分 埼京線「渋谷」駅 徒歩4分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋＋WIC | ||
専有面積
|
102.55m2（31.02坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.75m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造34階地下2階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 314戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
41,020円 / 月 |
修繕積立金
|
18,460円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 1,515円 / 月、ヒーツ管理費 1,540円 / 月、ヒーツ修繕積立金 7,180円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社他●施工会社 ／ 三井建設・東急建設・大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月2日 | 次回更新予定日 | 2026年1月16日 |
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中古テラスハウス代々木コート 6,980万円 小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩7分 4DK / 土地 47.58m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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