中古マンション

エンブレム目黒茶屋坂 NEW 09/05

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物件番号 R8970091

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☆JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分　☆88.34m2 / 2LDK＋2WIC　☆専用庭付き・角住戸 
☆目黒・恵比寿・中目黒エリアが生活圏　☆高台立地　☆2019年5月リノベーション済み

間取り図

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8970091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リノベーション2019年5月実施済
キッチン…システムキッチン新規交換（人工大理石トップ、食洗機付き）
浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能）
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室クロス貼替
他…建具新規交換、給湯器新規交換、給排水管新規配管

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　　　-エンブレム目黒茶屋坂-

88.34m2/2LDK＋2WIC /地上4階建1階部分

～専用庭付き、
　　　戸建て感覚の低層角部屋マンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩12分
〇【渋谷】駅へ約1分　※直通
〇【新宿】駅へ約7分　※直通
〇【東京】駅へ約25分　※直通
〇【品川】駅へ約11分　※直通

◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分

◆JR山手線他「目黒」駅 徒歩13分

◆東急東横線他「中目黒」駅 徒歩17分

※恵比寿スカイウォーク出口まで約500m/約7分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。
時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広さ：88.34m2／間取り：2LDK＋2WIC
LD：約16.5帖
洋室1：約8.4帖
洋室2：約6.9帖
キッチン：約7.0帖
バルコニー：11.56m2
専用庭：17.79m2

■室内のおすすめポイント

南西×南東の角住戸につき
よい陽当たりが望めます。

高台に位置し、通りからの目線が気になりにくく
プライバシー性も考慮された間取りです。

17.79平米の専用庭が付属し、
ガーデニング等をお楽しみいただけます。

■リノベーション2019年5月実施済
キッチン…システムキッチン新規交換（人工大理石トップ、食洗機付き）
浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能）
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室クロス貼替
他…建具新規交換、給湯器新規交換、給排水管新規配管

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：朝日管理株式会社

■総戸数：14戸

■構造：鉄筋コンクリート造

■築年月：1985年8月

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブンアメリカ橋店
約500m（徒歩7分）
・ファミマ!!恵比寿ガーデンプレイス店
約750m（徒歩10分）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店
約700m（徒歩9分）
・ツルハドラッグ中目黒2丁目店
約450m（徒歩6 分）
・アトレ恵比寿：約1,000m（徒歩13分）
・目黒清掃工場緩衝緑地：約150m（徒歩2分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

専用庭付きの角部屋で、戸建て感覚の暮らしを実現。
恵比寿・目黒・中目黒が生活圏、都心の静けさと利便性を両立。

ぜひ一度現地をご確認ください。
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970091
所在地 東京都目黒区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
山手線「目黒」駅 徒歩12分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 88.34m2（26.72坪）
バルコニー面積 11.56m2 向き 南東
その他面積 専用庭 17.79m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1985年8月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 37,100円 / 月 修繕積立金 21,180円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 日新建設株式会社
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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