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グレンパーク池田山 NEW 08/29

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物件番号 R8970056

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☆JR山手線「五反田」駅徒歩7分　☆49.93m2 / 1LDK　☆南向き・眺望良好 
☆池田山エリアが生活圏　☆ペット飼育可（細則あり）　☆事務所利用も可能（細則あり）

間取り図

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8970056

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　-グレンパーク池田山 802号室-

　49.93m2/ 1SLDK / 9階建 8階部分

～南向き上階、陽当り・眺望良好。
　　　　　　　　　山手線徒歩圏の好立地～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線他「五反田」駅 徒歩7分

◆都営浅草線「五反田」駅 徒歩7分

◆JR山手線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩12分

◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩15分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■49.93m2 / 1SLDK
LDK：約12.5帖
洋室：約4.2帖
サービスルーム：約4.2帖
バルコニー：約9.10m2

■室内のおすすめポイント
・南向きで陽当り良好
・眺望良好（バルコニーからの景色）
・事務所利用可（細則あり）
・ペット飼育可（細則あり）

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
■施工会社：株式会社森本組
■総戸数：31戸

■マンション自体の設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・外壁タイル貼り
・長期修繕計画書あり

■修繕履歴
・平成27年11月：屋上防水工事
・平成29年12月：大規模修繕工事
・令和3年2月：自動火災報知機受信盤更新
・令和3年12月：給水ポンプユニット更新
・令和4年6月：防犯カメラ更新
・令和6年1月：共用部電灯LED化
・令和6年11月：共用廊下長尺シート更新

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン 西五反田店：約400m（徒歩5分）
・品川区立池田山公園：約480m（徒歩6分）
・アトレ五反田1：約800m（徒歩10分）
・NTT東日本関東病院救急センター：約1,040m（徒歩13分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

五反田駅徒歩7分、南向き上階で陽当り・眺望良好。
ペット可・事務所利用可、都心アクセス抜群の好立地。

ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970056
所在地 東京都品川区 東五反田5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「五反田」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 49.93m2（15.1坪）
バルコニー面積 9.1m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 2003年7月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 12,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970056

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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