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グランドメゾン代官山 NEW 08/31

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物件番号 R8970051

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■積水ハウス(株)分譲　■ 新規リフォーム物件（2025年7月完了） 
■「代官山」駅　徒歩5分　■日比谷線「恵比寿」駅　徒歩5分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区恵比寿南】グランドメゾン代官山 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区恵比寿南】グランドメゾン代官山 エントランス エントランス
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0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8970051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山家 優輝 (やまや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション物件（2025年7月完了）
　
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇ユニットバス交換
◇全フローリング張替
◇全クロス張替
◇建具交換
◇玄関床張替
◇洗濯機用防水パン設置　等

この物件のおすすめポイント

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－　グランドメゾン代官山　－

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┏┓　アクセス
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～3駅利用可能の好アクセス物件～

■東急東横線
「代官山」駅　徒歩5分

■東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅　徒歩5分

■JR山手線他
「恵比寿」駅　徒歩9分

■東京メトロ日比谷線
「中目黒」駅　徒歩6分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リノベーション物件（2025年7月完了）
　┗
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇ユニットバス交換
◇全フローリング張替
◇全クロス張替
◇建具交換
◇玄関床張替
◇洗濯機用防水パン設置　等

■南西向き、6階部分、角住戸

■コンビニまで徒歩1分！

■ペット飼育可（細則あり）

■TVモニター付きインターホン

■追い焚き機能付きオートバス

■食器洗乾燥機

■浴室換気乾燥機

■家具が配置しやすい整形の洋室

■廊下面積が少ない効率的な間取り

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜買物施設＞
■ライフセントラルスクエア　恵比寿ガーデンプレイス店
　・・・・・徒歩7分（約500m）

■マルエツプチ　白金台プラチナ通り店
　・・・・・徒歩8分（約615m）

■日本調剤　恵比寿ガーデン薬局
　・・・・・徒歩7分（約560m）

■ローソン　恵比寿三丁目店
　・・・・・徒歩1分（約80m）

■セブンイレブン　渋谷恵比寿1丁目東店
　・・・・・徒歩2分（約105m）

■アトレ恵比寿
　・・・・・徒歩12分（約905m）

■恵比寿ガーデンプレイス
　・・・・・徒歩7分（約555m）

＜周辺環境＞
■新橋保育園
　・・・・・徒歩6分（約430m）

■加計塚小学校
　・・・・・徒歩5分（約330m）

■臨川児童遊園地
　・・・・・徒歩7分（約555m）

＜病院＞
■佐藤クリニック
　・・・・・徒歩3分（約170m）



注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等
を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

山家 優輝(やまや ゆうき)

恵比寿センター

山家 優輝 (やまや ゆうき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　（火・水曜日は定休日となります）

　　担当者直通携帯番号：080-9975-8468（山家）
　（火・水曜日でも繋がります）

　【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970051
所在地 東京都渋谷区 恵比寿南3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 49.44m2（14.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1989年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,100円 / 月 修繕積立金 15,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 大日本土木株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970051

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

山家 優輝(やまや ゆうき)

担当： 山家 優輝 (やまや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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