中古マンション リノベーション

松風園ハイツ NEW 08/07

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物件番号 R8970032

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☆東急東横線「中目黒」駅徒歩14分　☆71.04m²/3LDK　☆ペット飼育可（細則有） 
☆中目黒・恵比寿・広尾が生活圏　☆リノベーション済　☆食洗機・追焚き・LED照明完備

間取り図

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8970032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(土)、8月24日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区中目黒4丁目松風園ハイツ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■リノベーション：2025年4月完成済

キッチン：TOTOミッテ（食器洗い乾燥機付き）
浴室：TOTO WY1416（追い焚き機能付き）
洗面：Panasonic シーライン（洗濯機置場あり）
トイレ：Panasonic アラウーノ
床：新規フローリング貼り
天井・壁：全室クロス貼替
その他：LED照明、建具・給湯器・給排水管（専有部のみ）交換済

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　－松風園ハイツ－

　71.04m2 / 3LDK / 南西向き4階住戸

～ペット飼育可能、
　　　　　リノベーション済みの快適空間～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広さ：71.04m2 / 間取り：3LDK
LDK：約11帖
洋室1：約6帖（WIC付）
洋室2：約5帖
洋室3：約4.5帖
バルコニー：約7.05m2

■室内のおすすめポイント

エアコン（LDK・洋室2基）
調光機能付きLED照明
ウォークインクローゼット
姿見付き玄関収納・人感センサーライト

■リノベーション：2025年4月完成済

キッチン：TOTOミッテ（食器洗い乾燥機付き）
浴室：TOTO WY1416（追い焚き機能付き）
洗面：Panasonic シーライン（洗濯機置場あり）
トイレ：Panasonic アラウーノ
床：新規フローリング貼り
天井・壁：全室クロス貼替
その他：LED照明、建具・給湯器・給排水管（専有部のみ）交換済

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●管理会社：日本ハウズイング株式会社

●構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建

●総戸数：109戸

●管理形態：全部委託（日勤）

●土地権利：旧法賃借権（2039年8月31日まで）

●ペット飼育：可（小型犬・猫2匹まで）

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ 中目黒四丁目店…徒歩約4分

■旬八青果店 目黒警察署前店…徒歩約4分

■まいばすけっと 中目黒5丁目店…徒歩約11分

■セブン-イレブン 中目黒店…徒歩約5分

■ローソン 目黒二丁目店…徒歩約5分

■中目黒南緑地公園…徒歩約4分

■目黒区立中目黒小学校…徒歩約12分

■目黒区立目黒中央中学校…徒歩約16分

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。



担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

子育てにも嬉しい、落ち着いた住環境と
充実設備の分譲マンションです。
是非一度現地をご覧頂ければと存じます。

ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970032
所在地 東京都目黒区 中目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.04m2（21.48坪）
バルコニー面積 7.05m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1970年2月 総戸数 ―
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 ― 借地期間 2039年8月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,960円 / 月 修繕積立金 10,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 山二建設株式会社●施工会社 ／ 山二建設株式会社
※管理費に地代を含みます。
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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