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スカーラ代官山 NEW 08/01

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物件番号 R8970020

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☆東急東横線「代官山」駅徒歩3分　☆92.95m2／2LDK（間取り）☆駅近×収納充実 
☆代官山・恵比寿・渋谷が生活圏　☆複数路線利用可能な好立地　☆陽当たり・通風良好な東南向き

間取り図

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8970020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　　　　-スカーラ代官山-

　92.95m2/2LDK/8階建ての7・8階部分

～駅近の好立地、
　　　　　複数路線利用可能なマンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線「代官山」駅 徒歩3分

◆JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分

◆JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分（新南口）

※表示分数は日中平常時の所要時間です。
時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広さ：92.95m2／間取り：2LDK+2WIC
LDK：約14.7帖
洋室1：約10.8帖
洋室2：約6.1帖+和室約3.8帖
バルコニー：約9.42m2

■室内のおすすめポイント
・東南向き住戸で陽当たり・通風良好
・収納豊富（WIC、STO、Pantryなど）
・7，8階のメゾネットタイプ

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造：RCコンクリート造

■築年月：2000年6月

■総戸数：34戸

■設備：
・24時間セキュリティ
・オートロック
・エレベーター有

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ピーコックストア 代官山店…徒歩5分
ライフ 渋谷東店…徒歩8分
ピーコックストア 恵比寿店…徒歩9分
セブン-イレブン 渋谷代官山店…徒歩4分
ナチュラルローソン 渋谷代官山店…徒歩4分
ローソン 恵比寿西二丁目店…徒歩5分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

代官山・恵比寿・渋谷を日常使いできる、
贅沢な立地が魅力の一邸です。

ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
構造 #メゾネット

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970020
所在地 東京都渋谷区 代官山町  周辺地図を見る
交通 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線「渋谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 92.95m2（28.11坪）
バルコニー面積 9.42m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2000年6月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,700円 / 月 修繕積立金 8,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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