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ライオンズガーデン小竹向原 NEW 4/30

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物件番号 R8771038

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■専用庭・テラス付き住戸　■LDK14帖　■リフォーム完了2026年5月上旬 
■キッチン裏パントリーあり　■副都心線「小竹向原」駅徒歩10分

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間取り図

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  • 【東京都/板橋区小茂根】ライオンズガーデン小竹向原 外観 外観
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  • 【東京都/板橋区小茂根】ライオンズガーデン小竹向原 エントランス エントランス
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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　～　ライオンズガーデン小竹向原　～
　　　　　　
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┏┓　Access
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■東京メトロ副都心・有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分

┏┓　room
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■専有面積：62.2m2
■間 取 り ：2LDK
■構　造　：RC（鉄筋コンクリート）造 6階建て地下1階建て
■所 在 階 ：1階

■リフォーム内容（2026年5月上旬完了予定）
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■キッチン（食洗器・浄水器付）
■ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付）
■トイレ ■洗面化粧台
■フローリング ■建具
■クロス ■フロアタイル
■照明器具 ■ガス給湯器
■デコマド施行 ■ハウスクリーニング

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なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
┗□　　お部屋に関するご質問・資料請求
┏┓　　　　　　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
日本橋営業部営業課 鴻坂 陵介（こうさか りょうすけ）です。

TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548

MAIL
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。


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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

日本橋営業部

鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは担当しております、野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『鴻坂 陵介（コウサカ リョウスケ）』までお願い致します。

特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771038
所在地 東京都板橋区 小茂根4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 62.2m2（18.81坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 17.19m2／テラス 11.06m2／ポーチ 2.8m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1998年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,100円 / 月 修繕積立金 18,660円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 520円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）大京●施工会社 ／ 古久根建設（株）
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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日本橋営業部
営業課

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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