中古マンションリノベーション

パークシティ中央湊ザタワー NEW 3/14

3億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋SIC
所在地東京都中央区湊2丁目
専有面積 78.41m²
所在階 20階 / 35階建
交通東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
京葉線「八丁堀」駅徒歩6分
築年月 2017年11月
向き東

お問合せ

物件番号 R8770847

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◆20階部分、東・北角住戸　◆3LDK+シューズインクローゼット　◆トランクルーム付
◆室内リフォーム（2026年2月完了）　◆ホテルライクな内廊下設計

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は本体価格に含まれません。
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
バルコニーバルコニー
洗面室洗面室
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：天井カセット式エアコン
リビング・ダイニング：TVモニター付きインターフォン
洋室洋室
洋室洋室
トイレトイレ
収納：シューズインクローゼット
玄関玄関
ロビーロビー
ロビーロビー
ロビーロビー
ラウンジラウンジ
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
敷地内施設：1階部分　デリド　湊店
セブンイレブン　中央湊1丁目店
中央区立中央小学校
中央区立鉄砲洲児童公園
中央区立鉄砲洲児童公園

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770847

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当：河内義行 (かわうちよしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■リフォーム（2026年2月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・床暖房（ガス式）交換
・建具交換（一部既存）
・全クロス貼替え

この物件のおすすめポイント

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　　　【　パークシティ中央湊ザタワー　】

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┏┓　ROOM
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■専有面積：78.41m2
■バルコニー面積：14.22m2
■トランクルーム面積：0.8m2
■間取り：3LDK+SIC
■各居室に収納あり
■所在階：20階部分
■東・北角住戸、眺望良好
■リフォーム（2026年2月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・床暖房（ガス式）交換
・建具交換（一部既存）
・全クロス貼替え

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
■京葉線　　　　　　「八丁堀」駅徒歩6分
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
■山手線　　　　　　「東京」駅　徒歩20分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■　大成建設株式会社施工
■　大成建設株式会社一級建築士事務所設計・監理
■　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
■　2017年11月築
■　総戸数419戸
■　宅配ボックス
■　ホテルライクな内廊下設計
■　24時間有人管理(夜間警備員)
■　各フロアにダストステーション設置
■　1階部分コンシェルジュサービス（一部有償）
■　ペット飼育可（細則有）

┏┓【マンション内共用施設・共用部】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　1階部分　スーパーデリド
　　　　　　　機械式駐車場(月額：36,500円～38,500円)
　　　　　　　ペット足洗い場
■　 2階部分　ライブラリー
　　　　　　　スタディカフェ
　　　　　　　キッズルーム
　　　　　　　パーティルーム(1時間500円)
■　 3階部分　駐輪場(月額：100円～500円)
■　23階部分リバービューラウンジ
　　　　　　　オーナーズスイート
■　36階部分　スカイガーデン
■　各階ゴミステーション　
■　ペット用足洗い場（サブエントランス）

※料金の記載がない施設も一部有償のものがございます。

┏┓【コンシェルジュサービスのご案内】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■　ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス
　　(一部有償)

　≪Basic Service≫
■　共用施設予約　　　
■　近隣情報紹介
■　クリーニング取次　
■　ゲスト応対
■　タクシー手配　　　
■　宅配便発送取次
■　備品貸出　　　　　
■　物品販売（切手）

≪Services on Demand≫
■　靴カバン修理　　　　
■　住まいに関する保険他
■　長期不在時空室管理　
■　布団丸洗い
■　布団レンタル

≪三井の住まいLOOP　Services≫
■　ウォーターサーバー　
■　お片付けコンシェルジュ
■　カーシェア　　　　　
■　家事代行　
■　食材日用品宅配　　　
■　宅配クリーニング
■　ハウスクリーニング　
■　引越し見積もり
■　布団丸洗い　　　　　
■　フラワーギフト
■　訪問買取／宅配買取　
■　リフォーム修繕　
■　レンタカー

┏┓【ライフインフォメーション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・中央小学校　　　　　　　　　：約150m(徒歩2分)
・中央幼稚園　　　　　　　　　：約150m(徒歩2分)
・明石幼稚園　　　　　　　　　：約540m(徒歩7分)
・デリド湊店　　　　　　　　　：約1m(徒歩1分)※敷地内
・ファミリーマート　　　　　　：約100m(徒歩2分)
・鉄砲洲公園　　　　　　　　　：約150m(徒歩2分)
・あかつき公園　　　　　　　　：約640m(徒歩8分)
・桜川公園　　　　　　　　　　：約540m(徒歩7分)
・隅田川テラス　　　　　　　　：約　50m(徒歩1分)
・聖路加病院　　　　　　　　　：約500m(徒歩7分)
・中央湊郵便局　　　　　　　　：約140m(徒歩2分)
・中央区役所　　　　　　　　　：約300m(徒歩4分)
・聖路加ガーデンタワー　　　　：約490m(徒歩7分)
　※80m1分表記

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

日本橋営業部

河内義行 (かわうちよしゆき)

ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。

資料のご請求等は、担当しております、
野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『河内　義行』までお願い致します。

ページ上の「資料請求・お問い合わせ」からお進み頂くか、
直接、下記の担当までご連絡ください。

-----------------------------------------------------

　≪担当者連絡先≫　担当：河内（かわうち）

　☆フリーコール：　【　0120-691-380　】

　☆携帯電話　　：　【　080-2571-3886　】

　☆Eメール　　：【　y-kawauchi@nomura-re.co.jp　】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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中央区立鉄砲洲児童公園

現地より約70m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8770847
所在地	東京都中央区湊2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分京葉線「八丁堀」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分山手線「東京」駅徒歩20分
間取り	3LDK＋SIC
専有面積	78.41m²（23.71坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.22m²	向き	東
その他面積	トランクルーム 0.8m²
構造	RC造35階地下1階建て	所在階	20階
築年月	2017年11月	総戸数	419戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,360円 / 月	修繕積立金	25,410円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3682.9m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有 ※専有面積にはトランクルーム面積：0.8m2を含みます。
更新日	2026年3月14日	次回更新予定日	2026年3月28日

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お問合せ店舗

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770847

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

日本橋営業部
営業課

担当：河内義行 (かわうちよしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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