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オーベル明石町レジデンス
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物件番号 R8770561
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この物件のおすすめポイント
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オーベル明石町レジデンス
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
＜ 都心に佇む潤いの住宅街区、中央区明石町 ＞
～自然の潤いと生活利便施設に恵まれた街～
【おすすめポイント】
◆最上階12階、角住戸、68.78m2 ／2LDK+WIC
◆浴室および各洋室に開口部あり、両面バルコニー
◆大成有楽不動産旧分譲【オーベル】シリーズ
◆2014年2月築
◆大規模再開発の恩恵を受ける築地・明石町アドレス
「新富町」駅、徒歩3分、「築地」駅、徒歩6分 他
徒歩圏内に複数路線使用可能な好立地
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┏┓ アクセス
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【「新富町」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩9分
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年2月築〈RC造地上12階建〉〈全88戸〉
■分譲：大成有楽不動産株式会社旧分譲「オーベル」シリーズ
■施工：大成建設株式会社
■管理：大成有楽不動産株式会社
管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有り)
ペット用設備完備（ペットマナーコーナー）
■ハイブリッドTASS構法の複合免震構造マンション
■素材の質感を大切にした温もりが感じられる外観デザイン
■和洋の文化が融合した格調高いエントランスホール・ラウンジ
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・メインエントランスと住戸前の2段階セキュリティ
・ALSOKと提携したビルネック24システム
・玄関防犯センサー
・非接触型のオートロック『キーレスエントリー』採用
・セキュリティに配慮したリングシャッター付き駐車場
■宅配ロッカー
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア8邸を4邸ずつに分離し、プライバシー性と開放感を確保
エレベーター2基有り
■24時間ゴミ出し可（脱臭機能付き）
■防災対策
・1階防災備蓄倉庫
・各階ごとに2ヶ所の住戸階防災備蓄倉庫
・AED（メールコーナー）
■駐車場使用料：36,000円～44,000円/月
■自転車置場使用料：300円～500円/月
■バイク置場使用料：5,000円/月
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階12階部分、角住戸
■2LDK+WIC／68.78m2、バルコニー面積9.99m2
※3LDKへの変更可能（別途費用要）
■LDK部分：約19.7帖
■充実したキッチン部分設備・仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・3口ガスコンロ＋グリル
・ハンドシャワー水栓・独立型浄水器
・ステンレスレンジフード
・高品位ホーロー底板
・サイレントレール付きスライド収納
■洋室部分：約6.0帖（バルコニーあり）、約5.3帖
■LD部分にTES式温水床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・人造大理石天板
・木目調枠付きミラーキャビネット
・三面鏡裏全体収納
・陶器ボウル
・スライドレール
■浴室（窓あり）
・追い焚き機能付オートバス（14×18サイズ）
・魔法びん浴槽〈高い保温性を誇ります。〉
・ダウンライト照明
・カラリ床
・スッキリドア
■ウォシュレット・6リットル節水型タンクレストイレ
手洗いカウンター
■通風、採光を高める、約2,300mmのハイサッシ採用
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■天然石玄関床
■いつも空気が新鮮＜24時間換気システム＞
■床スラブ厚約27cm～29cmの二重床・二重天井を採用
遮音性を確保し、落ち着いた居住空間を確保
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・明石小学校 ：約 60m(徒歩1分)
・明石幼稚園 ：約 60m(徒歩1分)
・明石町保育園 ：約250m(徒歩4分)
・銀座中学校 ：約550m(徒歩7分)
・まいばすけっと新川 ：約330m(徒歩5分)
・デリド湊店 ：約530m(徒歩7分)
・セブンイレブン ：約 30m(徒歩1分)
・ファミリーマート ：約280m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約290m(徒歩4分)
・桜川公園 ：約530m(徒歩7分)
・聖路加病院 ：約120m(徒歩2分)
・聖路加ガーデンタワー ：約280m(徒歩4分)
※80m1分表記
コンビニが道路を渡らず利用可能であり、
聖路加病院の小児科準夜間、救急が対応可能です。
複数の駅が利用可能な点に加えて、中央区江戸バスのバス停、
都営バスのバス停も近く、利便性の高い立地となります。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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オーベル明石町レジデンス
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＜ 都心に佇む潤いの住宅街区、中央区明石町 ＞
～自然の潤いと生活利便施設に恵まれた街～
【おすすめポイント】
◆最上階12階、角住戸、68.78m2 ／2LDK+WIC
◆浴室および各洋室に開口部あり、両面バルコニー
◆大成有楽不動産旧分譲【オーベル】シリーズ
◆2014年2月築
◆大規模再開発の恩恵を受ける築地・明石町アドレス
「新富町」駅、徒歩3分、「築地」駅、徒歩6分 他
徒歩圏内に複数路線使用可能な好立地
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┏┓ アクセス
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【「新富町」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩9分
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分
┏┓ マンション
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■2014年2月築〈RC造地上12階建〉〈全88戸〉
■分譲：大成有楽不動産株式会社旧分譲「オーベル」シリーズ
■施工：大成建設株式会社
■管理：大成有楽不動産株式会社
管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有り)
ペット用設備完備（ペットマナーコーナー）
■ハイブリッドTASS構法の複合免震構造マンション
■素材の質感を大切にした温もりが感じられる外観デザイン
■和洋の文化が融合した格調高いエントランスホール・ラウンジ
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・メインエントランスと住戸前の2段階セキュリティ
・ALSOKと提携したビルネック24システム
・玄関防犯センサー
・非接触型のオートロック『キーレスエントリー』採用
・セキュリティに配慮したリングシャッター付き駐車場
■宅配ロッカー
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア8邸を4邸ずつに分離し、プライバシー性と開放感を確保
エレベーター2基有り
■24時間ゴミ出し可（脱臭機能付き）
■防災対策
・1階防災備蓄倉庫
・各階ごとに2ヶ所の住戸階防災備蓄倉庫
・AED（メールコーナー）
■駐車場使用料：36,000円～44,000円/月
■自転車置場使用料：300円～500円/月
■バイク置場使用料：5,000円/月
┏┓ ルーム
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■最上階12階部分、角住戸
■2LDK+WIC／68.78m2、バルコニー面積9.99m2
※3LDKへの変更可能（別途費用要）
■LDK部分：約19.7帖
■充実したキッチン部分設備・仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・3口ガスコンロ＋グリル
・ハンドシャワー水栓・独立型浄水器
・ステンレスレンジフード
・高品位ホーロー底板
・サイレントレール付きスライド収納
■洋室部分：約6.0帖（バルコニーあり）、約5.3帖
■LD部分にTES式温水床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・人造大理石天板
・木目調枠付きミラーキャビネット
・三面鏡裏全体収納
・陶器ボウル
・スライドレール
■浴室（窓あり）
・追い焚き機能付オートバス（14×18サイズ）
・魔法びん浴槽〈高い保温性を誇ります。〉
・ダウンライト照明
・カラリ床
・スッキリドア
■ウォシュレット・6リットル節水型タンクレストイレ
手洗いカウンター
■通風、採光を高める、約2,300mmのハイサッシ採用
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■天然石玄関床
■いつも空気が新鮮＜24時間換気システム＞
■床スラブ厚約27cm～29cmの二重床・二重天井を採用
遮音性を確保し、落ち着いた居住空間を確保
┏┓ Life information
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・明石小学校 ：約 60m(徒歩1分)
・明石幼稚園 ：約 60m(徒歩1分)
・明石町保育園 ：約250m(徒歩4分)
・銀座中学校 ：約550m(徒歩7分)
・まいばすけっと新川 ：約330m(徒歩5分)
・デリド湊店 ：約530m(徒歩7分)
・セブンイレブン ：約 30m(徒歩1分)
・ファミリーマート ：約280m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約290m(徒歩4分)
・桜川公園 ：約530m(徒歩7分)
・聖路加病院 ：約120m(徒歩2分)
・聖路加ガーデンタワー ：約280m(徒歩4分)
※80m1分表記
コンビニが道路を渡らず利用可能であり、
聖路加病院の小児科準夜間、救急が対応可能です。
複数の駅が利用可能な点に加えて、中央区江戸バスのバス停、
都営バスのバス停も近く、利便性の高い立地となります。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
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担当者コメント
日本橋営業部
河内 義行 (かわうち よしゆき)
ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。
資料のご請求等は、担当しております、
野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『河内 義行』までお願い致します。
ページ上の「資料請求・お問い合わせ」からお進み頂くか、
直接、下記の担当までご連絡ください。
-----------------------------------------------------
≪担当者連絡先≫ 担当：河内（かわうち）
☆フリーコール： 【 0120-691-380 】
☆携帯電話 ： 【 080-2571-3886 】
☆Eメール ： 【 y-kawauchi@nomura-re.co.jp 】
-----------------------------------------------------
資料のご請求等は、担当しております、
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直接、下記の担当までご連絡ください。
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≪担当者連絡先≫ 担当：河内（かわうち）
☆フリーコール： 【 0120-691-380 】
☆携帯電話 ： 【 080-2571-3886 】
☆Eメール ： 【 y-kawauchi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
明石小学校
現地より約60m
徒歩1分 -
病院
聖路加病院
現地より約120m
徒歩2分 -
公園
あかつき公園
現地より約290m
徒歩4分 -
公園
あかつき公園
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8770561 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 明石町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
68.78m2（20.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.99m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,700円 / 月 |
修繕積立金
|
6,880円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円 / 月、テレビ共視聴使用料 440円 / 月、町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社・大成建設株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
お問合せ店舗
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1億1,999万円
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩8分
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新価格 2/6
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2億1,500万円
新価格
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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