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エクセルシオール日本橋 NEW 10/04

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物件番号 R8770262

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◆12階建9階部分　◆専有面積：42.00m2　1LDK+S　◆室内リノベーション　2025年11月完成予定 
◆追焚機能・浴室換気乾燥機付　◆ペット飼育可（細則有）　◆長期修繕計画有

間取り図

0120-691-380

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8770262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■室内リノベーション　2025年11月完成予定
　・フローリング新規貼替
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁、天井クロス新規交換
　・建具、玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水栓、防水パン新規交換
　・給排水管新規交換（一部既存）

この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　

　　　　　エクセルシオール日本橋

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　


-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-691-380
● 青木携帯　　　080-9975-8636
● メール相談　　y4-aoki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------

┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■12階建9階部分
■専有面積：42.00m2
■バルコニー面積：6.74m2
■浄水器付システムキッチン
■追焚機能
■浴室換気乾燥機
■室内リノベーション　2025年11月完成予定
　・フローリング新規貼替
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁、天井クロス新規交換
　・建具、玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水栓、防水パン新規交換
　・給排水管新規交換（一部既存）


■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造12階建て
■オートロック
■TVモニター付インターホン
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ捨て可能
■長期修繕計画有
■駐車場：35,000円/月額
■駐輪場：300～1,000/月額
■修繕履歴有
　2024年　給水管洗浄作業工事
　2023年　宅配ロッカー設置工事
　2023年　消火設備BOX部分塗装工事
　2023年　インターホンシステム更新工事



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営浅草線　　　　「人形町」駅　 徒歩4分
◆都営新宿線　　　　「馬喰横山」駅 徒歩5分
◆都営新宿線　　　　「浜町」駅　　 徒歩7分
◆東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆中央区久松小学校……徒歩1分(約50m)

◆オーケー日本橋久松町店……徒歩1分（約60m）

◆セブンイレブン日本橋久松町店……徒歩2分（約160m）

◆ファミリーマート堀留町二丁目店……徒歩3分（約200m）



注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　 ないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
　　　 等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

青木 友里(あおき ゆり)

日本橋営業部

青木 友里 (あおき ゆり)

この度は、『エクセルシオール日本橋』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『青木』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770262
所在地 東京都中央区 日本橋富沢町  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「人形町」駅 徒歩4分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S
専有面積 42m2（12.7坪）
バルコニー面積 6.74m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1999年8月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 6,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三平建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

青木 友里(あおき ゆり)

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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