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銀座タワー NEW 09/01

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物件番号 R8770174

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●銀座アドレスの高層タワーマンション　●25階建4階部分　●各居室にWIC+SIC 
●室内リフォーム完成　2025年8月　●二重床・二重天井　●コンシェルジュサービス

間取り図

0120-691-380

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8770174

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日本橋営業部
営業課

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■室内リフォーム完成　2025年8月
・システムキッチン（W2100）
　人工大理石トップ、浄水器付水栓、3口IHコンロ
　レンジフード、食器洗浄乾燥機、キッチン壁面収納
・ユニットバス（1416）
　ライトタッチ水栓、ランドリーパイプ取付
　浴室換気乾燥暖房機取付
・洗面化粧台（三面鏡、W1000）
　防水パン、洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ
　手洗いカウンター
・クロス貼替
・アクセントクロス貼付
・フローリング張替
・フロアタイル貼替
・タイル貼替
・書斎新設
・ウォークインクローゼット新設
・室内窓新設
・網戸張替
・分電盤交換
・玄関収納交換
・建具交換、新設
・インターホン交換
・照明器具設置、交換
・エアコン先行配管
・玄関人感センサー
・レースカーテン取付
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　≪　銀座タワー　≫


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

銀座1丁目に立地する、25階建タワーマンション。
銀座・丸の内・汐留・日本橋を生活圏とし、
都心の生活を楽しみながらも住環境も確保されたお住まいです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■サスティナブル・デザイン採用
十分な強度や耐久性、バリアフリーなどを実現する
デザインや技術を駆使。
最低50年、新鮮さと快適性を保ち続ける造りとなっています。

■潤いをあたえる緑豊かなランドスケープ
彩り豊かな花々が咲き乱れるフローラルプロムナードや
和を感じられる竹の庭など四季の美しさが迎え入れてくれます。

■アートミュージアムのような空間
光と影が織りなす心地よさを演出したエントランスロビー。
2階の共用部にはアートスクエアやエグゼグティブサロンなど
贅沢な空間もご用意されています。



┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■25階建4階部分　角住戸

■専有面積：73.81m2

■バルコニー面積：12.88m2

■2LDK+書斎

■各居室にウォークインクローゼット

■シューズインクローゼット

■室内リフォーム完成　2025年8月
・システムキッチン（W2100）
　人工大理石トップ、浄水器付水栓、3口IHコンロ
　レンジフード、食器洗浄乾燥機、キッチン壁面収納
・ユニットバス（1416）
　ライトタッチ水栓、ランドリーパイプ取付
　浴室換気乾燥暖房機取付
・洗面化粧台（三面鏡、W1000）
　防水パン、洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ
　手洗いカウンター
・クロス貼替
・アクセントクロス貼付
・フローリング張替
・フロアタイル貼替
・タイル貼替
・書斎新設
・ウォークインクローゼット新設
・室内窓新設
・網戸張替
・分電盤交換
・玄関収納交換
・建具交換、新設
・インターホン交換
・照明器具設置、交換
・エアコン先行配管
・玄関人感センサー
・レースカーテン取付
・室内クリーニング

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年7月築

■三菱地所(株)　旧分譲

■鹿島建設(株)　施工

■鉄筋コンクリート造地上25階地下2階建て

■総戸数181戸

■管理会社：(株)三菱地所コミュニティ

■耐震性能
　過去の地震被害の教訓に基づき、
　土質試験や標準貫入試験などの綿密な地番調査にはじまり、
　信頼性が高い基礎の設計、コンクリートや鉄筋などの構造部材、
　鉄筋柱を溶接によってつないでいく施工方法の選定にいたるまで
　高度な耐震性能目標を設定され建築されています。

■制震ダンパー
　大地震が起きた際、建物本体の柱や梁への損傷を抑える
　制震ダンパーを設置しています。

■二重床・二重天井
　防音対策として、二重床と二重天井を採用しています。

■各階ゴミステーション
　集荷日や時間帯を気にせず、毎日・24時間ゴミ出しが可能です。
　また、搬出には専用エレベーターを使用するため、
　いつも使う廊下やエレベーターの清潔感も保たれます。

■駐車場：40,000円～/月額
　全長～5,300mm、全幅～2,050mm
　全高～2,100mm、重量～2,300kg

■駐輪場：400円～/月額

■ペット飼育可（細則有）
　体長～70cm、体重～10kg
　犬・猫：～2匹/戸
　JR等公共交通機関ペット乗車規定に準ずる
　抱きかかえられるorケージに入る大きさ

■ホテルライクなコンシェルジュサービス

≪Security≫
■24時間有人管理システム
　より確かな安全を守るため、
　オートロックシステムに加え、
　管理員と警備員による24時間有人体制の
　管理システムが導入されています。

■ディンプルキー採用

■TVモニター付きインターホン

■防犯カメラ



┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■東京メトロ有楽町線「新富町」駅 　　徒歩4分
　■東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分
　■東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 　　徒歩5分
　■東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅 　　　徒歩8分



-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

青木 友里(あおき ゆり)

日本橋営業部

青木 友里 (あおき ゆり)

この度は、『銀座タワー』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので
お気軽に『青木』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770174
所在地 東京都中央区 銀座1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 73.81m2（22.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.88m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造25階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2003年7月 総戸数 181戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 86,040円 / 月 借地期間 2053年8月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 23,300円 / 月 修繕積立金 32,500円 / 月
その他使用料 ヒーツ基本料金 2,500円 / 月、町会費 120円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770174

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

青木 友里(あおき ゆり)

担当： 青木 友里 (あおき ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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