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東大島ファミールハイツ1号棟 NEW 07/24

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物件番号 R8770095

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☆空室のためすぐにご見学頂けます☆ 
◆東大島駅徒歩3分　◆LDK約22畳　◆丸紅株式会社旧分譲 

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間取り図

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  • 【東京都/江東区大島】東大島ファミールハイツ1号棟 マンション表札 マンション表札

0120-691-380

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8770095

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　《東大島ファミールハイツ1号棟》　

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┏┓ アクセス
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■都営新宿線　『東大島』駅　徒歩3分
　　　　　　　『大島』駅　　徒歩12分

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■くすりの福太郎東大島2号店　徒歩1分（59m）
■まいばすけっと東大島駅前店　徒歩1分（59m）
■都立大島小松川公園　　　　　徒歩3分（240m）
■区立第三大島小学校　　　　　徒歩4分（293m）
■ダイエー東大島店　　　　　　徒歩5分（245m）
■区立大島中学校　　　　　　　徒歩13分（1035m）


┏┓ ポイント
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■総戸数546戸の大規模マンション

■97.83m2・3LDKのゆとりある空間
┗LDKは約22帖の南向きで解放感があります。広々お過ごしいただけます。

■12階部分、南向きバルコニー
┗リビングは南向きで明るく、眺望も良好です

■開放感のあるカウンターキッチン
┗コミュニケーションを取りながら調理ができます

■形の良い使いやすい間取り
　┗家具の配置に困りません。

■洋室に設けられたウォークインクローゼット
┗豊富な収納スペースで荷物に困りません。

■キッチン裏に設けられた収納棚
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません

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┗□　　お部屋に関するご質問・資料請求
┏┓　　　　　　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部営業課 鴻坂 陵介（こうさか りょうすけ）です。

TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548

MAIL
●担当者直通メール：r-kohsaka@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。


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┃　　弊社サービスのご案内！　　　┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
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・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

日本橋営業部

鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは、担当しております野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『鴻坂 陵介（コウサカ リョウスケ）』までお願い致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770095
所在地 東京都江東区 大島9丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「東大島」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 97.83m2（29.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 12階
築年月 1986年11月 総戸数 341戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,690円 / 月 修繕積立金 14,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 11646m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月9日

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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