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中古マンション
インプレスト東京八丁堀ル・サンク NEW 06/30
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物件番号 R8770003
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予約制内覧会開催
7月5日(土)、7月6日(日) 10:00～17:00
この物件のおすすめポイント
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《インプレスト東京八丁堀ル・サンク》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩2分
■JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩2分
■都営浅草線 『宝町』駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線 『茅場町』駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線 『京橋』駅 徒歩9分
■東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩13分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分、南西向きバルコニー
┗リビングは南西向きで明るく、眺望も良好です
■53.58m2・2LDK
┗4畳の洋室扉がウォールドアで
広い1LDKとして利用可能
■室内には床暖房付
┗冬場の寒さも足元から暖めます
■開放感のあるカウンターキッチン
┗コミュニケーションを取りながら調理ができます
■生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン
┗キッチン廻りを清潔に保てます
■各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません
■洗面所に設けられたリネン庫、吊り戸棚
┗水回りの収納スペースで荷物に困りません
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
┗低温・高湿度のサウナで毎日の入浴を幅広く楽しめます
■二重床・二重天井
┗コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します
■ホテルライクな内廊下設計
┗外からの視線を感じないプライバシー性の高い空間です
■安心の防犯対策（トリプルセキュリティ）
┗オートロック・防犯カメラ・TV付インターホン・玄関ダブルロック
■ペット飼育可（細則あり）
┗大切なペットと一緒に暮らせます
■宅配ボックスあり
┗外出中でも荷物の受け取りに困りません
■複数路線利用可能な立地
┗東京メトロ日比谷線、JR京葉線、
都営浅草線、東京メトロ東西線、
東京メトロ銀座線、東京メトロ有楽町線が利用可能です
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート八丁堀二丁目店 徒歩2分（149m）
■カフェコロラド八丁堀店 徒歩2分（109m）
■セブンイレブン八丁堀2丁目店 徒歩3分（176m）
■マルエツプチ八丁堀店 徒歩3分（229m）
■中央八丁堀郵便局 徒歩3分（193m）
■どらっぐぱぱす八丁堀店 徒歩4分（274m）
■中央区立京橋こども園 徒歩5分（350m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください
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《インプレスト東京八丁堀ル・サンク》
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■東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩2分
■JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩2分
■都営浅草線 『宝町』駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線 『茅場町』駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線 『京橋』駅 徒歩9分
■東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩13分
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■10階部分、南西向きバルコニー
┗リビングは南西向きで明るく、眺望も良好です
■53.58m2・2LDK
┗4畳の洋室扉がウォールドアで
広い1LDKとして利用可能
■室内には床暖房付
┗冬場の寒さも足元から暖めます
■開放感のあるカウンターキッチン
┗コミュニケーションを取りながら調理ができます
■生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン
┗キッチン廻りを清潔に保てます
■各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません
■洗面所に設けられたリネン庫、吊り戸棚
┗水回りの収納スペースで荷物に困りません
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
┗低温・高湿度のサウナで毎日の入浴を幅広く楽しめます
■二重床・二重天井
┗コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します
■ホテルライクな内廊下設計
┗外からの視線を感じないプライバシー性の高い空間です
■安心の防犯対策（トリプルセキュリティ）
┗オートロック・防犯カメラ・TV付インターホン・玄関ダブルロック
■ペット飼育可（細則あり）
┗大切なペットと一緒に暮らせます
■宅配ボックスあり
┗外出中でも荷物の受け取りに困りません
■複数路線利用可能な立地
┗東京メトロ日比谷線、JR京葉線、
都営浅草線、東京メトロ東西線、
東京メトロ銀座線、東京メトロ有楽町線が利用可能です
┏┓ ライフインフォメーション
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■ファミリーマート八丁堀二丁目店 徒歩2分（149m）
■カフェコロラド八丁堀店 徒歩2分（109m）
■セブンイレブン八丁堀2丁目店 徒歩3分（176m）
■マルエツプチ八丁堀店 徒歩3分（229m）
■中央八丁堀郵便局 徒歩3分（193m）
■どらっぐぱぱす八丁堀店 徒歩4分（274m）
■中央区立京橋こども園 徒歩5分（350m）
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください
担当者コメント
日本橋営業部
西尾 蓮 (にしお れん)
ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは、担当しております野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『西尾 蓮（ニシオ レン）』までお願い致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8770003 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 八丁堀3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分 都営浅草線「宝町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.58m2（16.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 99戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円 / 月 |
修繕積立金
|
10,180円 / 月 |
| その他使用料 | インターネットサービス 902円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 837m2●施工会社 ／ 若葉建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社板入産業 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月30日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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