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大崎ウエストシティタワーズ NEW 12/22

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物件番号 R8670512

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■JR山手線「大崎」駅徒歩4分　■2025年11月下旬室内リフォーム完了　■23階部分居室・眺望良好

間取り図

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670512

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　大崎ウエストシティタワーズ

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

○JR山手線「大崎」駅 徒歩4分



┌◆　物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：80.80m2・バルコニー：4.98m2
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○間取り　　：3LDK
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○所在階　　：39階建て【23階部分】
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○戸数　　　：全1,084戸
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○建築年月　：2009年9月
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○管理会社　：住友不動産建物サービス（株）
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○管理体制　：全部委託(日勤)
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┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

○23階・3LDK・眺望良好

○2025年11月下旬室内リフォーム完了済
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・ガス給湯器交換


○24時間ゴミ出し可能

○宅配ボックス

〇トランクルーム



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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　　　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　　　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　　　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　　　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

五反田センター

横地 茜 (よこち あかね)

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┗□　　　物件に関するご質問・ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　担当　横地　茜（よこち　あかね）　まで

　　　　　　【Free Call】 0120-658-101
　　　　　　【E-mail】 a-yokochi@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670512
所在地 東京都品川区 大崎2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大崎」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 80.8m2（24.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.98m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造39階建て 所在階 23階
築年月 2009年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,176円 / 月 修繕積立金 27,078円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670512

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五反田センター

横地 茜(よこち あかね)

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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