中古マンション

馬事公苑ハイム 2号棟

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物件番号 R8670371

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■専有面積103.42m2　■3LDK+WIC 
■角住戸×南東向き　■内装リフォーム物件 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670371

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■┓　新規内装リフォーム完了済み（2025年3月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全室クッションフロア張替

■全室クロス張替

■全室建具交換

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面台交換

■トイレ交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　 -　馬事公苑ハイム 2号棟　-

　 3LDK+WIC/11階建て2階部分

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
◆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分


■┓　お部屋のおすすめポイント
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■南東向きの角住戸

■11階建て2階部分

■2方向に開口部

■ペット飼育可能（細則有）

■陽当たり良好


■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：住商建物

■エレベーター有


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┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫




┏┓　住宅購入サポート
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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┏┓　資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。



担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

五反田センター

横地 茜 (よこち あかね)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　横地です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670371
所在地 東京都世田谷区 上用賀2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 103.42m2（31.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 1968年6月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 住商建物
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,820円 / 月 修繕積立金 34,760円 / 月
その他使用料 給湯費 7,620円 / 月、水道料 1,606円 / 月、下水道料 616円 / 月、組合費 350円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設●エレベーター ／ 有
●ペット飼育可能（細則有）
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

この物件を

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0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670371

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五反田センター

横地 茜(よこち あかね)

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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