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中古マンション
リノベーション
グランスイート虎ノ門
お問合せ
◆平成19年4月築 総戸数122戸のビッグコミュニティ ◆新規内装フルリノベーション（2025年7月下旬完成）
◆東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分 ◆免震タワーレジデンス
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8670147
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区虎ノ門1丁目グランスイート虎ノ門
会場案内地図
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
所在地： 東京都港区虎ノ門1丁目グランスイート虎ノ門
会場案内地図
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
この物件のおすすめポイント
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都心の誇り高き中心「港区虎ノ門」に住まう
丸紅株式会社 旧分譲
・…━━◆ グ ラ ン ス イ ー ト 虎 ノ 門 ◆━━…・
・…………………………・…………………………・…………………………・
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆平成19年4月築 総戸数122戸のビッグコミュニティ
◆鉄筋コンクリート造21階建地下1階付
◆再開発地区・免震タワーレジデンス
◆虎ノ門ヒルズまでほど近い利便性の高い好立地
◆安らぎを味わえる四季折々の緑が豊かな「スカイガーデン」（最上階21階）
◆スカイガーデンの緑を望む「スカイラウンジ」（有料・別途要申込）
＿Room＿＿＿＿＿
◆19階部分、南西角住戸
◆専有面積111.96平米 2LDK+S.I.C.
◆新規内装フルリノベーション（2025年7月下旬完成）
◇開口部豊富な明るく開放的なリビングダイニング：約19.9帖
◇明るさと家事導線に優れた対面式2WAYキッチン
◇バルコニーに面した洋室：約11.9帖、約8.5帖
◇廊下部分にも豊富な収納部分有、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇玄関の横にはたっぷり靴が収納できるシューズインクローゼット
＿Eqipment＿＿＿＿＿
◆将来のメンテナンスにも配慮された二重床、二重天井
◆静けさを大切にした防音新構造搭載ペアガラスサッシュ
◆いつでもおいしいお水が利用できるビルトイン浄水器
◆快適なキッチン空間を実現するディスポーザー
◆24時間微風量換気システム
＿Security＿＿＿＿＿
◆24時間有人管理体制（夜間警備員）
◆セコムと連携した24時間セキュリティシステム
◆都心の生活を守る防犯カメラ
◆来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付インターホン
◆複製の困難なダブルロックのプログレッシブシリンダーキー
◆不正解除を防ぐ防犯サムターン、鎌付きデットボルト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
都心の誇り高き中心「港区虎ノ門」に住まう
丸紅株式会社 旧分譲
・…━━◆ グ ラ ン ス イ ー ト 虎 ノ 門 ◆━━…・
・…………………………・…………………………・…………………………・
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆平成19年4月築 総戸数122戸のビッグコミュニティ
◆鉄筋コンクリート造21階建地下1階付
◆再開発地区・免震タワーレジデンス
◆虎ノ門ヒルズまでほど近い利便性の高い好立地
◆安らぎを味わえる四季折々の緑が豊かな「スカイガーデン」（最上階21階）
◆スカイガーデンの緑を望む「スカイラウンジ」（有料・別途要申込）
＿Room＿＿＿＿＿
◆19階部分、南西角住戸
◆専有面積111.96平米 2LDK+S.I.C.
◆新規内装フルリノベーション（2025年7月下旬完成）
◇開口部豊富な明るく開放的なリビングダイニング：約19.9帖
◇明るさと家事導線に優れた対面式2WAYキッチン
◇バルコニーに面した洋室：約11.9帖、約8.5帖
◇廊下部分にも豊富な収納部分有、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇玄関の横にはたっぷり靴が収納できるシューズインクローゼット
＿Eqipment＿＿＿＿＿
◆将来のメンテナンスにも配慮された二重床、二重天井
◆静けさを大切にした防音新構造搭載ペアガラスサッシュ
◆いつでもおいしいお水が利用できるビルトイン浄水器
◆快適なキッチン空間を実現するディスポーザー
◆24時間微風量換気システム
＿Security＿＿＿＿＿
◆24時間有人管理体制（夜間警備員）
◆セコムと連携した24時間セキュリティシステム
◆都心の生活を守る防犯カメラ
◆来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付インターホン
◆複製の困難なダブルロックのプログレッシブシリンダーキー
◆不正解除を防ぐ防犯サムターン、鎌付きデットボルト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
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・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
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担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8670147 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
111.96m2（33.86坪） | ||
| バルコニー面積 | 26.79m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2007年4月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,610円 / 月 |
修繕積立金
|
38,610円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 495円 / 月、インターネット使用料 220円 / 月、組合費 170円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅●施工会社 ／ ゼファー | ||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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