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グランドメゾン代官山　THE PARK

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物件番号 R8647768

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★西郷山公園の緑に隣接する邸宅★築後未入居　 
★139.25m2×三面採光の開放感★3LDK＋WIC

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間取り図

  • 【東京都/渋谷区鉢山町】グランドメゾン代官山　THE PARK 外観 外観
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0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8647768

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　グランドメゾン代官山
　　　　　　　 THE PARK
　　 139.25m2/3LDK＋WIC＋Balcony
■・──────────────────・■


┏┓　本物件のおすすめポイント
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　　【積水ハウス(株)旧分譲×(株)鴻池組施工】
　　

　　～西郷山公園に隣接した邸宅～
　　春には満開の桜を見渡すことができます
　　室内には窓が多く、緑を一望でき、
　　西郷山公園に隣接する立地を最大限に生かせた
　　室内となっております。

　　～日々の生活を彩る室内・設備仕様～
　　□開放感溢れるLDK
　　139.25m2超の室内で、LDKは約39.6帖です。　　
　　約39.6帖のLDK×広い採光面積により
　　明るく開放感の溢れる室内です。
　　
　　□お部屋を見渡すことのできる
　　　アイランドキッチン
　　▷浄水器、
　　▷4口コンロ
　　▷ミーレ社製の食洗器
　　▷ディスポーザー
　　機能性・質の高い設備が備わっております。
　　

　　□約10.9帖、約6.5帖、約5.6帖の3部屋の洋室
　　洋室3部屋それぞれがバルコニーに面しており、
　　家事導線・採光良好です。
　　全洋室に収納も付いており、高い収納力。

　　約10.9帖の主寝室にはWICがあるほか、
　　LD同様広い採光面積かつ最大天井高約2.6mで
　　広々とした開放的な空間が実現されています。
　　　　
　　□その他室内・マンション設備
　　・重厚感のある石造りのバスルーム(1622サイズ)
　　・浴室乾燥機
　　・24時間換気システム
　　・洗面台2ボウル、お手洗い2箇所
　　・住戸のプライバシー性を高める
　　　2wayエレベーター
　　・プライベートエントランス


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



　　■東急東横線「代官山」駅徒歩11分
　　■京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
　　■東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩16分
　　■JR山手線「渋谷」駅徒歩17分


┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫




┏┓　住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓　資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

五反田センター

織田 修地 (おだ しゅうじ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　織田です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8647768
所在地 東京都渋谷区 鉢山町  周辺地図を見る
交通 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩16分
山手線「渋谷」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 139.25m2（42.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.04m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2024年5月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 105,300円 / 月 修繕積立金 39,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,805円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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物件番号 R8647768

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織田 修地(おだ しゅうじ)

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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