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中古マンション
ドレッセ目黒インプレストタワー
お問合せ
■免震構造 地上23階建タワーマンション ■総戸数129戸 2004年6月築
■ホテルライクな内廊下設計 ■4階部分/北東角住戸 ■リフォーム履歴有（2019年）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647721
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区西五反田3丁目ドレッセ目黒インプレストタワー
会場案内地図
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
所在地： 東京都品川区西五反田3丁目ドレッセ目黒インプレストタワー
会場案内地図
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
リフォーム内容
□キッチン新規交換
□エアコン交換
□給湯器交換
□洋室フローリング張替
□クロス張替
□エアコン交換
□給湯器交換
□洋室フローリング張替
□クロス張替
この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ドレッセ目黒インプレスタワー
■■ DRESSER MEGURO IMPRESS TOWER.
■ 目黒駅徒歩7分に広がる、彩り豊かな暮らし。
──────────────────────■◆■
「目黒」駅徒歩7分、「不動前」駅徒歩7分、
「五反田」駅徒歩10分 のロケーションにそびえる
23階建て『免震』タワーマンションです。
個性的で優美なオーバルフォルム（楕円形）の外観が特徴的な
東急急行電鉄旧分譲の全129戸のマンション
＝＝＝＝＝【PICK UP！アピールポイント】＝＝＝＝＝
◆［ 北東向き角部屋につき陽当たり、眺望良好 ］◆
◆［ 災害に強い「免震構造」 ］◆
◆［ 3駅6路線利用可能 ］◆
◆［ 各部屋に開口部が設けられた1LDK ］◆
◆［ 共用廊下にトランクルームございます ］◆
◆［ ペット飼育可(規約による制限あり) ］◆
◆［ リフォーム履歴有（2019年） ］◆
□キッチン新規交換
□エアコン交換
□給湯器交換
□洋室フローリング張替
□クロス張替
【 1 】 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★ 3駅6路線利用可能です♪ ★★
■ JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
「目黒」駅 徒歩7分
■ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
■ JR山手線・都営浅草線・東急池上線
「五反田」駅 徒歩10分
【 2 】構造
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 安定した地盤
＃ 建物を支える支持地盤は約20万年前の堆積物からなる
東京礫層となっています。
極めて密な砂礫で構成されたこの地盤は
N値50以上の地盤強度となっております。
■ 基礎杭に拡底杭採用
＃ 長さ約20mの拡底杭を22本用いることで
建物の自重を支持層までしっかりと伝達し、
地震の揺れにも対抗できる強度と剛性を確保しております。
■ 高強度鉄筋・コンクリート使用
＃ 建物に用いる主筋には、32mm～41mmの
高強度鉄筋・コンクリートを採用しております。
コンクリートにおいては強度約40N/mm2の
高強度コンクリートを使用しており、
かぶり厚も30mm～40mm確保しております。
■ 揺れを効果的に吸収する免震構造採用
＃ 地震による揺れを効率的に吸収して、躯体に
入力する地震エネルギーを抑える免震構造が採用されています。
■ 居住性を高める十分な床・壁厚
＃ 外壁はALCパネル約120mmとし、
断熱処理を施すことで優れた遮音・断熱性を実現。
隣戸との戸境壁も十分に確保しD55等級※相当を実現。
※ピアノやステレオなどの大きい音がかすかに聞こえるが、
TVや一般的な会話は通常では聞こえないレベル。
床スラブ厚は210mmとし、二重床を採用。
フローリング遮音等級はLL-45相当とし、
上下階からの生活騒音を低減する造りとなっています。
【 3 】セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯に考慮したマグネットセンサー
玄関に防犯マグネットセンサーを装備
■異常をいち早く察知する各種センサー
棟内の安全を守るため、火災やガス漏れセンサーを設置し
住まいの異常をいち早くキャッチします。またエレベーターは
地震を感知すると最寄り階で自動的に停止する防災仕様となっています。
■不審者の侵入をキャッチする監視カメラ
エントランスホールや地下駐車場入口、エレベーター内など
各所に配備しています。
■24時間ホームセキュリティ
【 4 】 共用部のご案内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜共用棟 地下1階＞
■ 駐車場
＜共用棟 1階＞
■ 多目的室
＜1階＞
■ エントランス
■ エントランスホール
■ ロビーラウンジ
■ 駐車場
■ 駐輪場
■ ミニバイク置き場
■ ゴミ置き場
■ コートヤード(公開空地)
■ ポケットパーク(公開空地)
＜2階＞
■ ゲストルーム
＜23階＞
■ ビューラウンジ
＜Other＞
■ 全戸分トランクルーム有り
※共用施設等、一部有償です。
【 5 】 設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜KITCHEN＞
■ 上部吊戸棚
■ ワイドシンク
■ レンジフード連動給気口
＜BATH ROOM＞
■ 浴室換気乾燥機
＜POWDER ROOM＞
■ 三面鏡収納
■ シングルレバー混合水栓
■ 洗濯水栓(混合水栓)
＜TOILET＞
■ ウォシュレット付システムロータンクトイレ
＜OTHERS＞
■ TVモニター付オートロック
■ 宅配ロッカー(共用設備)
■ TES温水式床暖房
■ 天井カセットエアコン_LD
【 6 】 お部屋のご紹介、その他
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ワイドスパン＋コーナーサッシ
＃ ワイドスパンバルコニーにより、
全ての居室が開口部に面します♪
さらに、コーナーサッシを採用することで
採光性と開放感を高めております♪
■ ペット飼育可(規約による制限有り)
【 7 】ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
■ 品川区立第三日野小学校 徒歩15分（1187m）
■ 品川区立日野学園 徒歩19分（1463m）
【保育園・幼稚園】
■ ポピンズナーサリースクール目黒 徒歩1分（80m）
■ 認定こども園こっこる 徒歩2分（140m）
■ キッズガーデン品川上大崎 徒歩2分（150m）
■ ポピンズナーサリースクール上大崎 徒歩3分（240m）
【公園】
■ 谷山公園 徒歩3分（180m）
■ 五反田児童遊園 徒歩5分（330m）
【商業施設】
■ まいばすけっと 西五反田2丁目店 徒歩5分（330m）
■ 東急ストア 不動前店 徒歩5分（380m）
■ プレッセ 目黒店 徒歩7分（520m）
■ ローソン 西五反田高齢者複合施設店 徒歩3分（160m）
■ NewDays JR目黒MARCビル 徒歩3分（140m）
■ セブン-イレブン 西五反田店 徒歩4分（280m）
■ アトレ 目黒2 徒歩7分（560m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
■ ドレッセ目黒インプレスタワー
■■ DRESSER MEGURO IMPRESS TOWER.
■ 目黒駅徒歩7分に広がる、彩り豊かな暮らし。
──────────────────────■◆■
「目黒」駅徒歩7分、「不動前」駅徒歩7分、
「五反田」駅徒歩10分 のロケーションにそびえる
23階建て『免震』タワーマンションです。
個性的で優美なオーバルフォルム（楕円形）の外観が特徴的な
東急急行電鉄旧分譲の全129戸のマンション
＝＝＝＝＝【PICK UP！アピールポイント】＝＝＝＝＝
◆［ 北東向き角部屋につき陽当たり、眺望良好 ］◆
◆［ 災害に強い「免震構造」 ］◆
◆［ 3駅6路線利用可能 ］◆
◆［ 各部屋に開口部が設けられた1LDK ］◆
◆［ 共用廊下にトランクルームございます ］◆
◆［ ペット飼育可(規約による制限あり) ］◆
◆［ リフォーム履歴有（2019年） ］◆
□キッチン新規交換
□エアコン交換
□給湯器交換
□洋室フローリング張替
□クロス張替
【 1 】 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★ 3駅6路線利用可能です♪ ★★
■ JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
「目黒」駅 徒歩7分
■ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
■ JR山手線・都営浅草線・東急池上線
「五反田」駅 徒歩10分
【 2 】構造
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 安定した地盤
＃ 建物を支える支持地盤は約20万年前の堆積物からなる
東京礫層となっています。
極めて密な砂礫で構成されたこの地盤は
N値50以上の地盤強度となっております。
■ 基礎杭に拡底杭採用
＃ 長さ約20mの拡底杭を22本用いることで
建物の自重を支持層までしっかりと伝達し、
地震の揺れにも対抗できる強度と剛性を確保しております。
■ 高強度鉄筋・コンクリート使用
＃ 建物に用いる主筋には、32mm～41mmの
高強度鉄筋・コンクリートを採用しております。
コンクリートにおいては強度約40N/mm2の
高強度コンクリートを使用しており、
かぶり厚も30mm～40mm確保しております。
■ 揺れを効果的に吸収する免震構造採用
＃ 地震による揺れを効率的に吸収して、躯体に
入力する地震エネルギーを抑える免震構造が採用されています。
■ 居住性を高める十分な床・壁厚
＃ 外壁はALCパネル約120mmとし、
断熱処理を施すことで優れた遮音・断熱性を実現。
隣戸との戸境壁も十分に確保しD55等級※相当を実現。
※ピアノやステレオなどの大きい音がかすかに聞こえるが、
TVや一般的な会話は通常では聞こえないレベル。
床スラブ厚は210mmとし、二重床を採用。
フローリング遮音等級はLL-45相当とし、
上下階からの生活騒音を低減する造りとなっています。
【 3 】セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯に考慮したマグネットセンサー
玄関に防犯マグネットセンサーを装備
■異常をいち早く察知する各種センサー
棟内の安全を守るため、火災やガス漏れセンサーを設置し
住まいの異常をいち早くキャッチします。またエレベーターは
地震を感知すると最寄り階で自動的に停止する防災仕様となっています。
■不審者の侵入をキャッチする監視カメラ
エントランスホールや地下駐車場入口、エレベーター内など
各所に配備しています。
■24時間ホームセキュリティ
【 4 】 共用部のご案内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜共用棟 地下1階＞
■ 駐車場
＜共用棟 1階＞
■ 多目的室
＜1階＞
■ エントランス
■ エントランスホール
■ ロビーラウンジ
■ 駐車場
■ 駐輪場
■ ミニバイク置き場
■ ゴミ置き場
■ コートヤード(公開空地)
■ ポケットパーク(公開空地)
＜2階＞
■ ゲストルーム
＜23階＞
■ ビューラウンジ
＜Other＞
■ 全戸分トランクルーム有り
※共用施設等、一部有償です。
【 5 】 設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜KITCHEN＞
■ 上部吊戸棚
■ ワイドシンク
■ レンジフード連動給気口
＜BATH ROOM＞
■ 浴室換気乾燥機
＜POWDER ROOM＞
■ 三面鏡収納
■ シングルレバー混合水栓
■ 洗濯水栓(混合水栓)
＜TOILET＞
■ ウォシュレット付システムロータンクトイレ
＜OTHERS＞
■ TVモニター付オートロック
■ 宅配ロッカー(共用設備)
■ TES温水式床暖房
■ 天井カセットエアコン_LD
【 6 】 お部屋のご紹介、その他
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ワイドスパン＋コーナーサッシ
＃ ワイドスパンバルコニーにより、
全ての居室が開口部に面します♪
さらに、コーナーサッシを採用することで
採光性と開放感を高めております♪
■ ペット飼育可(規約による制限有り)
【 7 】ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
■ 品川区立第三日野小学校 徒歩15分（1187m）
■ 品川区立日野学園 徒歩19分（1463m）
【保育園・幼稚園】
■ ポピンズナーサリースクール目黒 徒歩1分（80m）
■ 認定こども園こっこる 徒歩2分（140m）
■ キッズガーデン品川上大崎 徒歩2分（150m）
■ ポピンズナーサリースクール上大崎 徒歩3分（240m）
【公園】
■ 谷山公園 徒歩3分（180m）
■ 五反田児童遊園 徒歩5分（330m）
【商業施設】
■ まいばすけっと 西五反田2丁目店 徒歩5分（330m）
■ 東急ストア 不動前店 徒歩5分（380m）
■ プレッセ 目黒店 徒歩7分（520m）
■ ローソン 西五反田高齢者複合施設店 徒歩3分（160m）
■ NewDays JR目黒MARCビル 徒歩3分（140m）
■ セブン-イレブン 西五反田店 徒歩4分（280m）
■ アトレ 目黒2 徒歩7分（560m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
小林 翼です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
小林 翼です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647721 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩7分 山手線「五反田」駅 徒歩10分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.84m2（13.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.21m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,920円 / 月 |
修繕積立金
|
13,766円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム管理費 600円 / 月、インターネット使用料 1,210円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東京急行電鉄（株）●施工会社 ／ 東急建設（株） ●ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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