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中古マンション
オリエントロイヤルハウス経堂
お問合せ
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8570073
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・吊木張替
・クロス貼替
・洗濯パン、水栓交換
・照明器具交換
・一部サッシ交換
・網戸交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ーオリエントロイヤルハウス経堂ー
専有面積103.08m2×2SLDK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
小田急線 『経堂』駅 徒歩14分
京王線 『桜上水』駅 徒歩18分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 小田急線急行停車駅『経堂』駅まで徒歩14分
京王線急行停車駅『桜上水』駅まで徒歩18分。
マンション前には『経堂』駅・『八幡山』駅に向かう
バスが停車するバス停(桜上水二丁目)がございます。
☆ 新規リフォーム物件(2025年12月上旬完成予定)
☆ 南西角部屋で日当たり・通風良好♪
☆ LDKは21.8帖とゆとりある空間
☆ 洋室は8.2帖・7.6帖とどちらも主寝室として
十分な広さがございます。
☆ コンビニやスーパーへのアクセス良好！
☆ 各洋室は2面採光
┏┓リフォーム内容(2025年12月上旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・吊木張替
・クロス貼替
・洗濯パン、水栓交換
・照明器具交換
・一部サッシ交換
・網戸交換
・ハウスクリーニング 等
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●まいばすけっと経堂2丁目店・・徒歩6分(約410m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン
世田谷桜上水1丁目店・・・・・徒歩1分(約60m)
＜ドラッグストア＞
●ミネドラッグ世田谷赤堤通店・・徒歩4分(約290m)
＜ショッピング施設＞
●経堂コルティ・・・・・・・・・徒歩13分(約970m)
＜教育施設＞
●マダレナ・カノッサ幼稚園・・・徒歩3分(約190m)
●船橋東保育園・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
●経堂小学校・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
●緑丘中学校・・・・・・・・・・徒歩9分(約720m)
●恵泉女学園高等学校・・・・・・徒歩4分(約290m)
●恵泉女学園大学・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
＜公共施設＞
●希望ヶ丘東公園・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
●世田谷区船橋
まちづくりセンター・・・・・・徒歩9分(約690m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-098-811
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『オリエントロイヤルハウス経堂』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8570073 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分 京王線「桜上水」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
103.08m2（31.18坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)舎人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,900円 / 月 |
修繕積立金
|
13,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東洋リアルエステート(株)、日鉄ライフ●施工会社 ／ 小田急電鉄(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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