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蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート NEW 6/15

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物件番号 R8470434

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■三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ旧分譲 
■73.32m2/3LDK+S＋3WIC　■約55m2の大型ルーフバルコニー付き

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物件番号 R8470434

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
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■三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ旧分譲

■73.32m2/3LDK+S＋3WIC

■約55m2の大型ルーフバルコニー付き


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●オートロック
●宅配ボックス
●エレベーター
●ペット飼育可（細則あり）
●角住戸
●浴室乾燥
●対面キッチン
●食洗機
●ディスポーザー
●3口コンロ

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「芦花公園」駅　徒歩6分
　
●京王線「千歳烏山」駅　徒歩10分


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介プラス　烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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また、ご見学希望、周辺環境、
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス　烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470434
所在地 東京都世田谷区 粕谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S＋WIC×2＋ルーフバルコニー
専有面積 73.32m2（22.17坪）
バルコニー面積 14.22m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 55.65m2
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2018年1月 総戸数 280戸 / 389戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,290円 / 月 修繕積立金 12,110円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,210円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、セコムホームライフ(株)●施工会社 ／ 長谷工・不二建設共同企業体●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
修繕積立金改定予定（2026年10月分より月額26,400円に改定予定）
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

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物件番号 R8470434

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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