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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス NEW 5/30

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物件番号 R8470429

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～住まう方と豊かに時を重ねる、上質な住空間へ～　　★京王線「つつじヶ丘」駅徒歩2分　★2021年1月築 
★南西・南東角部屋×16階　★充実の共用施設（一部有償）

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
■新規リフォーム物件（2026年6月末完成予定）
　・全室クロス張替
　・リビング可動式ドア設置
　・玄関エコカラット
　・洗面室クッションフロア張替
　・水栓交換（キッチン・浴室・洗面室）

この物件のおすすめポイント

★゜・＊:.。.。.:＊・゜★゜・＊:.。．．。.:＊・゜★゜

　　　リビオつつじヶ丘タワーレジデンス
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、
「見学予約」ボタンをクリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規一部リフォーム物件（2026年6月末完成予定）
　・全室クロス張替
　・リビング可動式ドア設置
　・玄関室エコカラット（一部）
　・洗面室クッションフロア張替
　・水栓交換（キッチン・浴室・洗面室）
　・食洗器設置

　■室内設備
　・床暖房（LD）
　・食洗器
　・二重サッシ
　・二重床二重天井
　・エコジョーズ

　■南東・南西角部屋×16階
　■全部屋南西向き
　■ワイドスパン構造で陽当たり・眺望良好で
　　開放感のあるLDKです♪
　■リビング横の洋室は可動式ドアにより、
　　3LDK・2LDKなど用途に応じて利用できます♪
　
┏┓共用施設（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　■Entrance　Approach
　エントランスへと続く優雅なアプローチが、
　都市の喧騒を忘れさせ住まう方を別世界へと誘います。
　奥にひっそりと佇む四季に抱かれたエントランスが、
　優雅な趣でお迎えします。
　■Lounge
　華やかで上品な白いツツジの花をモチーフに
　デザインしたラウンジ。
　ツツジの花を印象的に表現した
　エッチングガラスや壁面アート、シャンデリアが、
　品ある美しさを醸し出し、上質な時の始まりを感じさせてくれます。
　■Community　Lounge
　落ち着いた空間で読書を愉しむ、
　さらには住まう方が集い語らいや憩いの時間を育む。
　思い思いの時間を過ごすことができる、
　贅沢なスペースをご用意しております。
　■Guest　Room
　お友達や親戚を招待して、
　ゆっくりとお過ごしいただけるように
　和室のゲストルームをご用意。
　大切な方と綴る豊かな時間をお愉しみください。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩2分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
　に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

　ぜひ、ご購入、ご売却は、
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【リビオつつじヶ丘タワーレジデンス】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470429
所在地 東京都調布市 東つつじケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩2分
京王線「仙川」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 71.34m2（21.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.03m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造17階建て 所在階 16階
築年月 2021年1月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,250円 / 月 修繕積立金 19,250円 / 月
その他使用料 その他 660円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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