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第17宮庭マンション NEW 3/22

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物件番号 R8470325

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★最上階5階 × 角部屋　★リフォーム履歴あり（2023年1月） 
★東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分の好立地 

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470325

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2023年1月実施）
●システムキッチン新規交換
●浴室新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●全室壁紙貼替
●フローリング　

この物件のおすすめポイント

ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
　　　　
　　　　第17宮庭マンション
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●最上階5階×角部屋の開放的な住空間
本物件は最上階5階部分の角住戸につき、
上階からの生活音がなく、落ち着いた住環境が魅力です。
角部屋ならではの開放感と採光性を確保しており、
都心立地でありながら、心地よくお過ごしいただけます。


●リフォーム履歴あり（2023年1月）
室内はリフォーム履歴があり、
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・壁紙などが新規交換済みです。
大変きれいにお使いのため、
リフォーム費用を抑えてそのままご入居いただけます。

●約11.8帖のLDKで快適な暮らし
LDKは約11.8帖あり、長方形型で
ダイニングとリビングスペースをバランスよく配置できます。

●収納力のある洋室＋WIC
洋室にはウォークインクローゼットを備えており、
衣類や季節物をすっきり収納できます。
居住空間を有効に使える、実用性の高い間取りです。

●二重サッシ採用で快適な室内環境
二重サッシが採用されており、
外部の音を軽減し、都心でも静かな室内を実現。
断熱性にも優れ、冷暖房効率の向上が期待できます。

●JR・地下鉄が使える利便性の高い立地
複数路線が利用可能なため、
新宿・渋谷・原宿エリアへスムーズにアクセスできます。
通勤・通学・お出かけに便利な立地です。






┏┓リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2023年1月実施）
●システムキッチン新規交換
●浴室新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●全室壁紙貼替
●フローリング　




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩2分
●JR山手線「代々木」駅　徒歩8分
●JR総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩11分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●ショッピング
・オーケー千駄ヶ谷店…徒歩2分（約100m）
・ローソン北参道駅前店…徒歩5分（約350m）

●自然・文化施設
・明治神宮…徒歩5分（約350m）
・国立競技場…徒歩15分（約1,200m）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470325
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩2分
山手線「代々木」駅 徒歩8分
中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 39.69m2（12坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.7m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1972年11月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本管財
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,080円 / 月 修繕積立金 12,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日

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物件番号 R8470325

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烏山センター

橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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